物業違規整改的通知書

2023-08-01 整改通知

　　現如今，各種通知頻頻出現，通知是運用廣泛的知照性公文。大家知道正式的通知怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的物業違規整改的通知書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　物業違規整改的通知書 1

xxxx小區xxxx業主：

　　為了加強小區房屋使用安全管理，維護公共安全和公眾利益，現發現你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開后門等違章裝修。根據《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規定：[嚴禁在外墻上鑿壁打洞，開挖門洞，窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發出限期10天內恢復原狀的整改通知書，但到現在尚未整改，根據有關條例規定，我們再次向你發出整改通知書，限期在7天內恢復原狀，限期不改后果自負。

　　xx市xx物業管理有限公司

　　20xx年xx月xx日

　　物業違規整改的通知書 2

x物業:

　　經現場取證，發現清林物業公司在物業管理過程中存在諸多違法、違規行為，現責令你們在20xx年12月31日前完成以下幾方面的整改，預期未整改或整改未達標，我們將依法取締你們在本小區的管理權利，并強行驅逐出去，清林物業公司與所有業主所簽訂的`物業管理合同視為自動解除并失效。整改未達標之前，所有業主可依法延期繳納物業管理費，直至整改達標。

　　1、停止非法霸占小區人防及地下設施行為，放棄出租活動，盡快與租戶解除租賃合同。

　　2、公布公共設施出租所得，以此抵消業主應繳納的物業管理費。

　　3、公布公司20x、20x、20x、20xx年財務收支情況。

　　4、強化員工服務意識，規范業務操作程序。

　　5、精簡機構，提高物業管理人員素質和公司管理質量。

　　備注：所有跟帖視為業主簽名并同意本通知單所列事項，具有法律效應。

　xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物業違規整改的通知書 3

座單元號業主：

　　我公司對您的'房屋裝修現場進行了查驗，結合《房屋裝修管理規定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項目，其中項違反，現要求你在20xx年xx月xx日前整改完畢。

　　特此通知。

　　簽收人:xx物業管理有限公司

　　20xx年xx月xx日

　　物業違規整改的通知書 4

尊敬的業主/裝修負責人：(先生/女士)

　　貴戶在(小區號樓單元室)入住期間，因：xxxx。已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協議》相關規定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的'裝修部位，恢復原有狀態限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門進行處罰，由此產生的一切后果，由您自負。

　　特此通知

　　xx物業服務有限公司

　　20xx年xx月xx日

　　物業違規整改的通知書 5

美嘉麗物業管理有限公司：

　　小區從20xx年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題匯總如下：

　　一、安全管理問題

　　1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類傳單遍布小區。

　　2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。

　　3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛人員巡查)。

　　4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。

　　5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。

　　二、車輛管理問題

　　1.未清點小區業主車輛。

　　2.小區車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。

　　3.外來車輛進入小區，門衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。

　　4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4.小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　三、保潔問題

　　1.生活，水池垃圾不能及時打掃。

　　2.樓道內衛生死角不能及時清潔。

　　四、綠化問題

　　1.業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的'景觀，綠化檔次。

　　五、小區財務問題

　　1.物業應公示各項收費標準。

　　2.小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。公示小區財務收支情況。財務公開、透明。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改后情況進行驗收。

　　特此通知。

　　xxxx

　　20xx年xx月xx日

　　物業違規整改的通知書 6

尊敬的xxx：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的`后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;

　　□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業戶正常使用;

　　□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業戶正常使用;

　　□影響相鄰業戶的采光、通風、通行等;

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業戶房屋滲、漏水;

　　□其他后果

　　請貴方在20xx年xx月xx日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　xxx廣場物業管理服務中心

　　20xx年xx月xx日

　　物業違規整改的通知書 7

座單元號業主：

　　我公司對您的房屋裝修現場進行了查驗，結合《房屋裝修管理規定》、《房屋裝修申請表》中所申請的.裝修項目，其中項違反，現要求你在20xx年xx月xx日前整改完畢。

　　特此通知。

　　簽收人:xx物業管理有限公司

　　20xx年xx月xx日

　　物業違規整改的通知書 8

xx座xx單元xx號xx業主：

　　我公司對您的'房屋裝修現場進行了查驗，結合《房屋裝修管理規定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項目，其中xx項違反，現要求你在20xx年xx月xx日前整改完畢。

　　特此通知。

　　xxx有限公司

　　20xx年xx月xx日

　　物業違規整改的通知書 9

xx社區xx業主：

　　為加強社區住房使用安全管理，維護公共安全和公共利益，現發現您在外墻上挖洞，擅自打開后門等非法裝修。根據《寧波市城市住房使用安全管理條例》，您違反了第一條第二款的規定：

　　嚴禁在外墻上挖洞、挖門、窗戶、改變外墻顏色。我們已于6月24日向您發出整改通知，限期10天內恢復原狀，但尚未整改。根據有關規定，我們將再次向您發出整改通知，限期7天內恢復原狀，限期內不改變后果。

　　xxxx物業管理有限公司

　　20xx年xx月xx日

　　物業違規整改的通知書 10

華庭四期x棟x房業主：

　　在xxx客廳后陽臺安裝封閉式防盜網。

　　根據中山市政府[20xx]24號文件第三十五條第（二）項：“禁止擅自改變房屋及其配套設施的使用、結構和外觀，違反安裝外墻防護設施、損壞設施、設備、危及房屋安全的規定，結合社區業主公約和裝修手冊的`有關規定。貴單位必須在收到文件后5日內完成上述違法工程的整改拆除。整改完成后，請致電華庭管理辦公室。貴公司未按時完成違法工程整改的，我公司將按照《裝修違法處理辦法》的有關規定從貴公司裝修保證金中扣除相應的整改費用。

　　特此通知

　　現場管理員：

　　違規單位業主：

　　xxx服務有限公司

　　20xx年xx月xx日

　　物業違規整改的通知書 11

xx座xx單元xx號xx業主：

　　我公司對您的房屋裝修現場進行了檢查，結合《房屋裝修管理條例》、《房屋裝修申請表》中申請的`裝修項目，其中xx項違反，現要求您在20xx年xx月xx日前完成整改。

　　特此通知。

　　xxx有限公司

　　20xx年xx月xx日

　　物業違規整改的通知書 12

華庭四期x幢x房x業主:

　　經我司工作人員于20xx年xx月xx日進行巡查時發現貴單元在裝修施工過程中，違反了華庭小區《業主公約》中有關事項:

　　在客廳后陽臺安裝封閉式防盜網。

　　根據中山市政府[1999]24號文件第三十五條第(二)項:"物業管理區域內禁止擅自改變房屋及其配套設施的`用途、結構、外觀，違反規定安裝外墻防護設施，損毀設施、設備，危及房屋安全"的規定，結合小區《業主公約》及《裝修手冊》相關條款。貴單元須在收文后5日內完成以上違章工程整改拆除。整改完畢，請致電華庭管理處，若貴單元未能按期完成違章工程整改，我司將根據《裝修違規處理辦法》有關條款從貴單元裝修保證金中扣除相應整改費用。

　　特此通知

　　現場管理員:xx

　　違規單元業主:xx

　　xxx服務有限公司

　　20xx年xx月xx日