私有房屋租賃合同格式

2023-03-17 租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的用途越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的私有房屋租賃合同格式，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租房屋及乙方出租房屋事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同..

　　一：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于:

　　2.乙方應(yīng)提供合法身份證明，并經(jīng)甲方核實(shí)后留存一份..所有副本僅用于本租約。

　　二:

　　1.房屋租賃期限:

　　2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用作

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。

　　乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..

　　三:

　　1.房子月租人民幣元，不含稅租金。如果乙方需要發(fā)票，必須繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

　　2.租金支付方式如下:

　　3.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付，其中人民幣為甲方收取的定金，人民幣為租金。

　　4.甲方提供支付賬號(hào)，乙方自行支付以下費(fèi)用:

　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付自己的費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、垃圾費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。租賃關(guān)系終止前相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

　　(2)水性能號(hào)、電性能號(hào)、氣性能號(hào):

　　四:

　　1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2.乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任而退租的，房屋附屬裝修歸甲方所有

　　3.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..

　　4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

　　5.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，沒收全部押金；

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)..

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

　　(五)利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　(6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.

　　(7)超過累計(jì)拖欠租金。

　　6.在租賃期內(nèi)，如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付上述費(fèi)用總額3%的滯納金。

　　7.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月的租金作為違約金..支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8.如果乙方未能支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金一倍的滯納金。

　　9.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期退房的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付原租金兩倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..

　　10.租賃期滿后，雙方應(yīng)參加驗(yàn)收。對(duì)裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出�，F(xiàn)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)當(dāng)在兩天內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?/p>

　　11.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。

　　12.乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。

　　13.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期退房的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付原租金兩倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..

　　動(dòng)詞（verb的縮寫）豁免條件

　　1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.甲、乙雙方因國(guó)家政策拆遷或改建租賃房屋而遭受損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，不足一個(gè)月的，按照天數(shù)計(jì)算，多退少付。

　　4.不可抗力指不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀條件。

　　不及物動(dòng)詞本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　七.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第2種方式解決(只能選擇下列兩種方式之一):

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。