隨著人們對法律的了解日益加深，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的企業注冊時制式房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
出租人：___________________________簽訂地點：____________________
承租人：____________________________簽訂時間：______年_____月_____日
第一條、租賃房屋坐落在_________，間數_____、建筑面積_______、房屋質量_________、房屋規劃用途（必填項）_________、是否軍產（必填項）_________。
第二條、租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條、租金（大寫）__________________________________________________________
第四條、租金的支付期限與方式：
_________________________________________________________________________________
第五條、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條、租賃房屋的用途：__________________________________________________________
第七條、租賃房屋的維修：__________________________________________________________
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：________________________________________________
承租人維修的范圍及費用負擔：______________________________________________________
__________________________________________________________________________________
第八條、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。
裝修、改善增設他物的范圍是：
_______________________
租賃合同期滿，租賃房屋的`裝修、改善增設他物的處理：
_____________________________________________________________________________________________
第九條、出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條、定金（大寫）_________________元。承租人在____________前交給出租人。
第十一條、合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）___________元以上；
3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人書記處交付出租房屋__________個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3、______________________________________________________________________________________
第十二條、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
_______________________________________________________________________________________
第十三條、違約責任：
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條、合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。
（一）提交_______________________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條、其他約定事項______________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
出租人（章）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
（簽名）：_________
居民身份證號碼：_________
委托代理人：_________
（簽名）：_________
電話：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
郵政編碼：_________
承租人（章）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
（簽名）：_________
居民身份證號碼：_________
委托代理人：_________
（簽名）：_________
電話：__________________
開戶銀行：_________
帳號：_________
郵政編碼：_________
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