棚戶區改造工作自查報告

2021-06-20 自查報告

　　根據上級下發的棚戶區改造文件精神，我縣對20XX-20XX年棚戶區改造工作進行了梳理，現將我縣棚戶區改造工作中的政策落實的情況、項目工程進展的情況，以及面臨的困難作如下匯報：

　　一、棚戶區改造工程進展和完成情況

　　1、20XX年縣城城市棚戶區改造項目為南岸棚改項目：安置地點在南岸東段，建設面積為27500平方米，改造戶數250戶，改造資金約2200萬元，目前工程量已完成60%左右。

　　2、20XX年棚戶區改造項目分三塊：

　　（1）村城中村改造項目安置地點在縣城安下圓盤，改造面積約16444平方米，項目總投資約2137萬元。

　　（2）集合城中村改造項目安置地點在縣城朝陽路含安下改造面積約6000平方米，項目總投資約780萬元。

　　（3）城中村改造項目安置地點在縣城東皋村，改造面積約13564平方米，項目總投資約1763萬元，總安置戶數為184戶。

　　棚戶區改造項目已辦理了審批、土地、規劃等相關手續，目前已基本完成房屋征收工作，現工程正在進行前期準備工作階段。

　　二、精心組織編制我縣棚戶區改造建設規劃

　　今年9月以政府牽頭組織相關部門對我縣棚戶區進行了調查摸底，并制訂了可行方案，按照前期調研、專題研究、文本編制、征求意見、規劃出臺五個步驟進行。在縣城市總體規劃的指導下，抓住國家和省扶持棚戶區改造的良好機遇，堅持“三種結合”，用科學發展觀全面謀劃我縣棚戶區改造工作，以高標準規劃編制棚戶區改造繪編。

　　三、棚戶區改造的主要措施

　　1、統一領導、高位推進、統籌協調

　　在我縣棚改工作中，成立了政府主要領導為組長，分管副縣長為副組長，各相關單位為成員，統一領導，統籌協調，高位推進，形成了強有利的組織領導保障。

　　在棚改工作過程中，縣委縣政府黨政主要領導多次主持召開現場辦公會，就棚改工作中遇到的各種問題，統籌協調。現場辦公會上，現場能解決的問題就當場拍板解決，現場不能解決的問題，責成相關責任領導和責任單位限時辦結，起到了很大的推動作用。

　　2、廣泛宣傳、堅持正確的輿論導向

　　在棚改工作中，為消除拆遷戶的疑慮，我們從宣傳政策入手，因此，我縣一方面召開由被拆遷人代表、人大、政協委員、專家及社會知名人士參加的座談會和聽證會，對棚戶區改造項目進行科學論證和廣泛征求民意；另一方面，充分利用本地的'電視、報紙，網絡等新聞媒介廣泛宣傳拆遷補償的相關政策，以及棚改后對城市居民居住條件的改善與美化城市的重要性，讓廣大市民意識到棚改工作不僅僅可改變縣城新面貌，而且還可以改善城市居民良好的生活環境。

　　3、在房屋征收補償安置中著重讓利于民，概括我縣在房屋征收補償安置上，主要有以下幾方面惠民措施：

　　（1）補償安置方式多樣、靈活、切實考慮我縣實際，著重考慮了被征收人的切身利益，主要體現在安置方式上，對被征收房屋為棟房的，提供多樣選擇安置方式，除貨幣補償選擇外，還提供店房安置、宅基地安置、棟式產權房安置、套房安置等。

　　（2）安置土地的性質變化。被征收人的土地無論是集體還是國有劃撥性質，通過補辦相關手續，安置宅基地土地性質均為國有出讓。

　　（3）制定征收獎勵機制，對在規定期限內達成征收補償協議的給予適當獎勵。

　　（4）對孤寡老人和無法尋找過渡房的被征收人提供保障性住房解決過渡房。

　　（5）在建設中，實行就地就還改造建設。

　　四、存在的問題及下一步工作思考

　　我縣棚戶區改造工作在上級的大力支持幫助下，雖然取得了一些成效，但下一步工作仍然十分艱巨，主要是資金的籌集困難，缺口較大，房屋征收和安置工作難度大。

　　面對問題，我們下一步將著重抓好以下幾方面工作：

　　1、進一步完善工作機制，明確職責，切實形成棚改工作強大合力。

　　2、進一步拓展融資渠道，積極爭取上級支持與幫助，采取多元化投融資渠道。

　　3、加大宣傳力度，使房屋征收補償安置工作順利完成。