裝修分包合同

2022-10-14 裝修合同

　　在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的裝修分包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　發(fā)包單位(簡稱甲方)：

　　承包班組(簡稱乙方)：

　　經(jīng)甲方研究決定，同意將永定工業(yè)園區(qū)方田小區(qū)標準房配套住宅1#樓工程泥作裝飾分項施工以包工不包料的形式承包給乙方進行施工，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，為明確雙方責、權(quán)、利及經(jīng)濟法律責任，確保本工程能保質(zhì)、保量、安全按期順利完成，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達成如下合同條款：

　　一、工程地點：福建省永定工業(yè)園區(qū)

　　二、工程名稱：方田小區(qū)標準房配套住宅1#樓工程

　　三、承包范圍：

　　1、除混凝土分項工程外，完成該工程所有泥作部分項目: 磚墻砌體、內(nèi)墻粉

　　2、裝修分部包刮：。

　　四、承包內(nèi)容：

　　砌體：磚料上下搬運、砂漿攪拌、砌體用架子搭設(shè)、磚曬水、砌完后樓板清理等。

　　五、承包方式：包工不包料(工人工資、砌磚時用到的一切工具包括鉛合金靠尺、灰桶等，除砂漿攪拌機、鐵斗車)。

　　六、工程數(shù)量計算方法：按照設(shè)計圖紙的實際磚墻工作量結(jié)算(扣除門窗洞口及砼所占的體積等)，操作架搭設(shè)和砂漿攪拌及以上承包內(nèi)容等均不計算工作量。

　　七、工程造價：

　　1、單方造價：

　　包工不包料，質(zhì)量達到國家標準的優(yōu)質(zhì)等級，每立方磚砌體按 75 元( 75 元╱m3)(包括零星砌筑、不分墻厚、不分部位，此單價為統(tǒng)一包干單價，不另行調(diào)整)。

　　2、工地需要發(fā)生的零星點工工資：小工每個工作日 50 元，師傅每個工作日為 100 元，以當天工地負責人簽證為準。

　　八、付款辦法：

　　每月5日，由甲方人員對乙方前月按整層砌完工作量進行預(yù)結(jié)，在15日付前月已完成工程款80%支付，待本單位工程中間結(jié)構(gòu)驗收達到優(yōu)良標準后付至總完成工作量的80%，其余20%等所有零星工程等全部完成后一個月內(nèi)一次性付清。

　　九、工程質(zhì)量要求：

　　1、磚砌體工程必須嚴格按設(shè)計圖紙要求及國家規(guī)范規(guī)定、施工操作規(guī)程進行施工，達到國家驗收規(guī)范的優(yōu)質(zhì)標準，驗收標準詳見砌體工程質(zhì)驗收規(guī)范GBxxx—20xx和有關(guān)地方標準，如每出現(xiàn)一個部位違犯規(guī)范要求每次罰款200元，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止合同并責令乙方退場，并且剩余工資款不再支付給乙方。

　　2、如乙方所施工的磚墻分項工程未按設(shè)計圖紙、規(guī)范要求和技術(shù)交底進行施工造成的磚墻分項工程質(zhì)量未達到合格標準和工程質(zhì)量缺陷、材料浪費，返工的材料、工資和其它費用等由乙方承擔一切經(jīng)濟責任并且甲方有權(quán)拒絕支付月進度款，待返工或處理達到優(yōu)良后再支付進度款，甲方并按公司及工程項目部有關(guān)規(guī)定對乙方班組進行罰款，在當月工資款中扣除。

　　十、甲方職責：

　　1、負責"三通一平"工作，對各施工隊進行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，進行"三級"安全教育、質(zhì)量、安全驗收標準交底。

　　2、提供總電源，樓層的分電源箱，總照明以及生活照明，提供提升井架，并負責開機人員。

　　3、負責各樓層主軸線放樣，負責各層標高標準點的引測;負責各部位軸線和標高的技術(shù)復核;負責各工作面、各工種的交接班工作;負責及時處理與乙方間的現(xiàn)場簽證工作。

　　4、負責對乙方月結(jié)工程量的及時審核和發(fā)放工程款。

　　5、甲方在乙方違反本合同條款和違反甲方的有關(guān)《規(guī)定》，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止合同并責令退場。

　　十一、乙方的`職責

　　1、必須嚴格履行對甲方承諾的條款，不得浪費材料，在施工中必須嚴格按照甲方提供砂漿配合比進行施工，不得隨意改變配合比，如有隨意下料攪拌每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，當天拌好的砂漿必須當天用完，如有每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，落地砂漿應(yīng)及時清理使用，每發(fā)現(xiàn)浪費一次罰款200元，乙方承包人在施工現(xiàn)場跟蹤，未經(jīng)甲方管理人員同意，不得隨意離開施工現(xiàn)場，如有發(fā)現(xiàn)不在現(xiàn)場每次罰款100元，所有罰款在月工資中扣除，并依次累推。

　　2、服從甲方管理人員的管理，并接受業(yè)主、監(jiān)理人員的監(jiān)督，精心施工，做到保質(zhì)、保量、按工期完成任務(wù)，必須將質(zhì)量問題消滅在操作過程中，若因乙方責任引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔其一切經(jīng)濟損失。

　　3、負責對本班組上崗人員進行質(zhì)量、安全技術(shù)交底、質(zhì)量安全驗收標準交底、上崗前安全教育。

　　4、做到安全生產(chǎn)文明施工，用好自身防護用品，嚴格按操作規(guī)程、規(guī)范施工，若由于乙方違反規(guī)范、規(guī)程施工造成的安全事故，乙方必須承擔一切責任和經(jīng)濟損失，甲方一律不負任何責任。

　　5、質(zhì)量等級必須達到優(yōu)質(zhì)要求，若達不到必須及時進行返工，所發(fā)生的一切費用由乙方負責。

　　6、負責提供本施工班組所需用具。(除安全井架外，其它砌磚施工用具防護措施必須符合安全要求)。

　　7、隨時配合甲方并上級有關(guān)人員的檢查、驗收工作，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

　　8、乙方不得以任何理由進行停工，不得鬧事，嚴格遵守工地的有關(guān)《規(guī)定》。

　　9、乙方必須辦理工人的暫住證和計劃生育手續(xù)，費用自負。嚴禁在尚未竣工的建筑物內(nèi)住宿人員，如違反自行負責其后果。

　　10、嚴禁在工地打架、賭博、盜竊、使用電爐，如違反視其情節(jié)給予罰款50—1000元處理，或清退出場。

　　11、乙方上崗人員身體必須健康，嚴禁帶有心臟病、腦溢血、恐高癥及不宜從事本工作病癥的人員上崗，否則后果自負。

　　12、由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問題，質(zhì)檢站、業(yè)主、監(jiān)理單位對本工程所產(chǎn)生的罰款一切由乙方承擔，在月工資款中扣除。

　　十二、違約責任：