公司供暖費管理辦法

2021-01-06 辦法

　　第一章總則

　　第一條為進(jìn)一步規(guī)范我公司供暖費管理，理順供暖費工作流程，滿足職工冬季采暖需求，結(jié)合我公司實際情況，特制定本辦法。

　　第二條公司供暖費支付范圍：我公司的全民職工和離退休職工作為房屋所有權(quán)人或承租人，公司為其支付供暖費。

　　第二章供暖費付費標(biāo)準(zhǔn)

　　第三條供暖費支付標(biāo)準(zhǔn)：以房屋所在地的供暖價格（見《通知》）為供暖單價,為職工支付應(yīng)享受面積的供暖費。

　　第四條職工住宅清潔能源分戶自采暖用戶(指近年來新建居民住宅竣工時，按照規(guī)劃設(shè)計要求，或舊有居民住宅按照大氣治理統(tǒng)一改造要求，每戶單獨采用燃?xì)狻㈦�、燃油等清潔能源的冬季采暖方式，但使用煤爐的除外)，比照《通知》中：燃油（柴油）、燃?xì)猓ㄌ烊粴狻⒚簹猓�、電鍋爐供應(yīng)的民用供暖價格，公司按每建筑平方米30元支付供暖費。

　　第三章供暖費管理職責(zé)范圍的劃分

　　第五條行政管理部負(fù)責(zé)供暖費管理辦法的制定、供暖資金的審批與監(jiān)督。

　　第六條公司所屬各單位負(fù)責(zé)本單位職工供暖協(xié)議的簽訂、供暖資金的申請、核定與發(fā)放工作。

　　第七條各二級房管單位負(fù)責(zé)本單位所管轄職工宿舍的供暖費管理工作。

　　各二級房管單位的物業(yè)公司負(fù)責(zé)對外住戶（指非我公司職工居住在由我公司或公司屬二級單位支付供暖費或供暖的住戶）供暖費的收繳，應(yīng)收繳供暖費的60%由各物業(yè)公司上交到各二級房管單位，40%留給各物業(yè)公司作為管理費使用。

　　公司對各二級房管單位撥付供暖資金時，扣除由各物業(yè)公司應(yīng)上交給各二級房管單位的供暖費。

　　第八條各郊區(qū)供電公司、獨立核算單位負(fù)責(zé)本單位職工供暖費的管理工作，資金由各單位自行解決。

　　第四章《供暖協(xié)議》的簽訂與收、付費工作

　　第九條各單位和職工共同作為簽約主體與供暖單位簽定《供暖協(xié)議》，并由職工本人向所屬單位提供房屋所有權(quán)證明（或購房合同、或承租證明）。

　　第十條職工申請供暖費或委托供暖單位申請供暖費時，申請方要提供以下材料：

　　1、《供暖協(xié)議》；

　　2、供暖單位出具的《供暖明細(xì)表》；

　　3、供暖費發(fā)票（為“工業(yè)企業(yè)專用發(fā)票”、“行政事業(yè)發(fā)票”等正式發(fā)票，本單位的工業(yè)用熱類要求供暖單位提供增值稅發(fā)票）；

　　第十一條職工申請“住宅清潔能源分戶自采暖”供暖費時，要提供所居住物業(yè)小區(qū)或管理部門開具的《職工住宅清潔能源分戶自采暖核對證明》（管理部門對該核對證明，每個采暖季核對、發(fā)放一次，復(fù)印無效）和供暖費發(fā)票，由房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人到所屬單位申領(lǐng)不超過應(yīng)享受面積標(biāo)準(zhǔn)的供暖費，每采暖季申領(lǐng)一次。

　　第十二條收取外住戶供暖費的單位，需給交費人開具正式的供暖費票據(jù)，并提供相應(yīng)的《北京電力公司供暖明細(xì)表》（見附表一）。

　　第十三條供暖費的'支付時間：

　　1、職工個人的供暖費，由各單位從每年的10月1日至次年的3月31日，向供暖單位支付；

　　2、集體戶的供暖費：為監(jiān)督供暖單位的供熱質(zhì)量，使其達(dá)到符合北京市的溫度標(biāo)準(zhǔn)，故采用分期支付的方式。

　　由各單位每年10月1日向供暖單位支付供暖費總額的70%，其余的30%在次年的3月31日前支付，并由各單位在簽定的《供暖協(xié)議》中予以明確。

　　第五章供暖費的日常管理工作

　　第十四條各單位根據(jù)本單位管理的供暖協(xié)議、職工住房應(yīng)支付供暖費的面積、供暖單價及需要負(fù)擔(dān)的供暖戶數(shù)，在每年8月31日前向行政管理部提出《供暖費計劃表》（見附表二）。

　　第十五條行政管理部對各單位申請的供暖費計劃，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定，在每年的10月1日前批復(fù)并撥付供暖資金。

　　第十六條各單位負(fù)責(zé)對管轄范圍內(nèi)的宿舍進(jìn)行動態(tài)管理，及時維護(hù)“行政管理信息系統(tǒng)”中的有關(guān)數(shù)據(jù)，對簽訂的《供暖協(xié)議》進(jìn)行備案工作。

　　第十七條各單位每年定期核實本單位職工住房供暖費的支付情況，定期核對職工的《供暖協(xié)議》。

　　第十八條職工調(diào)換、出售（以下簡稱出讓方）由公司所屬各單位負(fù)擔(dān)供暖費（含公司支付供暖運(yùn)行費）的房屋時，職工本人要與供暖（管理）單位解除該房屋的《供暖協(xié)議》。

　　職工本人要求調(diào)整供暖費支付地址時，應(yīng)向所屬單位提交書面申請。

　　第十九條出讓方有義務(wù)協(xié)助購買、調(diào)入或承租人是我公司職工到供暖單位辦理《供暖協(xié)議》的變更手續(xù)。

　　第二十條我公司負(fù)擔(dān)供暖費的房屋，其使用人變更為非我公司職工的，公司不再負(fù)擔(dān)該住房的供暖費；變更為我公司職工的，按照該職工是否達(dá)到應(yīng)享受“住房面積標(biāo)準(zhǔn)”重新核定其應(yīng)享受的供暖費。

　　第二十一條職工與我公司解除勞動關(guān)系的，公司不再負(fù)擔(dān)該職工的供暖費（或由解除關(guān)系人全額交納供暖費）。

　　第二十二條在我公司內(nèi)部正常調(diào)動工作的職工，由調(diào)入單位負(fù)擔(dān)供暖費。

　　第二十三條各單位負(fù)責(zé)本單位《供暖協(xié)議》與《北京電力公司供暖費(付費收費)臺帳》（見附表三）的登記、匯總、上報工作，臺帳內(nèi)容要及時、準(zhǔn)確，每月10日（從每年11月至次年的4月，遇節(jié)假日順延）前上報行政管理部，新簽用戶交協(xié)議及房屋證明復(fù)印件各一份以備案。

　　臺帳分為付費與收費兩類，定期同財務(wù)部門核對。

　　第二十四條各單位要監(jiān)督供暖方的供暖質(zhì)量是否達(dá)到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保證職工的生活質(zhì)量。

　　第六章供暖費的監(jiān)管

　　第二十五條各單位供暖費的發(fā)放要在OA上進(jìn)行公示。

　　第二十六條各單位供暖費的收支、執(zhí)行情況要接受行政管理部、監(jiān)察、審計部門的監(jiān)督檢查。

　　第二十七條任何單位或個人不得截留或挪用公司撥付的供暖資金，�？顚Ｓ茫ＷC資金按規(guī)定撥付到供暖單位。

　　第七章附則

　　第二十八條實施供暖費補(bǔ)貼單位不再執(zhí)行本辦法。

　　第二十九條本辦法自發(fā)布之日起實行。

　　第三十條本辦法由行政管理部負(fù)責(zé)解釋。

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