全國許多地方農(nóng)村建新房的人是越來越多了，但不是自己想隨便蓋就隨便蓋，要建新房的個人或集體，建房前必須向有關(guān)部門(土地規(guī)劃局、建設(shè)局等)寫出建房申請書，待批準(zhǔn)后取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《村鎮(zhèn)房屋建設(shè)準(zhǔn)建證》才能建房，否則將作違規(guī)建房處理。
農(nóng)村建房申請書范文一：
X X土地規(guī)劃局：
我叫***，是**鄉(xiāng)**村**組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。
一、我現(xiàn)住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的`房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為.了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動工。
四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。
特此申請，敬請審核批準(zhǔn)。
附：l.現(xiàn)住房照片; 2.生產(chǎn)小組的證明。
此致敬禮!
申請人：**鄉(xiāng)**村**組XXX
****年**月**日
農(nóng)村建房申請書范文二：
XXX村民委：
茲有我夫婦：XXX，男，X族，X歲，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX;XXX，女，X族，X歲，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX;系XXX村XX組村民，現(xiàn)有家庭人口X人，因XXXXXX原因(比如：原來與父母、兄弟同住在父輩建造的住房，居住十分擁擠，生活起居不便，急需另擇宅基地建房解決居住困難)，本戶欲選址在本村XXXXXXXXXX(地點(diǎn))一宗宅基地上建房，四抵為：東抵XXXXX，西抵XXXXX,南抵XXXXXX，北抵XXXXXX。四抵清楚，無糾紛。為依法管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，特申請使用該宅基地建房，望村民委核查并審批為盼!
申請人：
年 月 日
該戶申請屬實，符合建房條件，所占宅基地四抵清楚，無糾紛。經(jīng)村兩委研究決定，同意該戶占用此宅基地建房。請上級主管部門審批。
經(jīng)辦人：XXX XX村民委(公章)
年 月 日
【建房申請條件】
符合下列條件之一的村民需要新建、改建、擴(kuò)建或者翻建住房的，可以以戶為單位向常住戶口所在地的村民委員會提出申請，并填寫《農(nóng)村村民個人建房申請表》：
1、同戶(以合法有效的農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計戶)居住人口中有兩個以上(含兩個)達(dá)到法定結(jié)婚年齡的未婚者，均為農(nóng)業(yè)戶口的，其中一人要求分戶建房的;
2、辦理離婚登記前未享受過用地政策，且符合本規(guī)定分戶條件的;
3、該戶已使用的宅基地總面積未達(dá)到本實施細(xì)則規(guī)定的宅基地總面積標(biāo)準(zhǔn)的.80%，需要在原址改建、擴(kuò)建或者易地新建的;
4、按照村鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整宅基地，需要易地新建的;
5、原宅基地被征收，該戶所在的村民小組建制尚未撤銷且具備易地建房條件的;
6、規(guī)劃建設(shè)區(qū)以內(nèi)(無中心村規(guī)劃)，近期不實施城市建設(shè)項目的區(qū)域內(nèi)，農(nóng)村村民申請個人建房的，不新占用耕地的;
7、原有住房屬于危險住房，需要在原址翻建的;
危險住房指根據(jù)我國危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定危險等級屬C級或者D級，不能保證居住和使用安全的住房。我市危險住房的鑒定機(jī)構(gòu)為市房屋主管部門認(rèn)定的機(jī)構(gòu);
8、原有住房因自然災(zāi)害等原因滅失，需要易地新建或者在原址翻建的;
9、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(規(guī)劃辦)
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