本人與2011年11月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣
合同，合同號: GF-200-0171 ,所購房位于彬縣創新東路南側
(編號：Bx-(18)-171)彬縣迎春城市花園2幢3單元8層4
號。該合同第八條明確規定：交房期限為2013年9月28日
前，交房條件符合國家和的有關規定，且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。依據合同第九條規定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90余天。其二，合同第五條：面積確認及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。(合同約定面積89.35平方米，貴公司出示面積95.14平方米)嚴重超出3%，且要求按96.39平方米據實補交房款，嚴重違背合同第五條第二款面積確認及面積差異處理。其三，按照合同約定，該工程建筑設計總層高27層，地上26層，地下1層，但該公司在建設過程中未經住戶同意私自加蓋一層，該建筑由原本的.地上26層變為27層，安全隱患令人擔憂的同時嚴重侵犯了我們業主對建筑屋面擁有自主全的合法權益。
綜上所述，依照合同規定，本人要求退房并按合同約定進
行賠賞，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名：
公司簽收： 年 月 日
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