隨著法律知識的普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的奶茶店店租租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
奶茶店店租租賃合同1
發包方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_______________________________
承包方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_______________________________
經甲乙雙方友好協商，就____________轉讓事宜達成協議簽訂本轉讓合同。
第一條、乙方轉讓經營位于乙方可以更改甲方的經營范圍。
第二條、店面的坐落、面積、裝修、設施情況。
1.甲方轉讓給乙方的店面位于，達成以下協議。
2.該店面現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3.本合同簽訂后當日內，確認、交接。
4.甲方負責教會乙方人員卡樂杯所有產品的調配方法，教會為止。
5.________奶茶店的工作人員甲方協助協調繼續在店里工作。
6.乙方如需更改甲方________品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協助辦理，但是因此產生的所有費用，均由乙方承擔。
第三條、轉讓金用支付方式
1.該店轉讓金為___________元(大寫______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。____________公司收取的店面門頭字樣和店內logo押金為___________元(大寫____萬_______仟_______佰_______拾_______元整)
2.轉讓金支付方式：自本同生效后當日內付________轉讓金________元。其余________待乙方人員學會后，一次性付清。
3.交接過后，乙方資金全部交付甲方后，________公司出具的押金單據甲方要交與乙方。
4.如乙方不經營________店時甲方負責與________公司協調并將____________奶茶公司押金。
___________元退還乙方。乙方如需更改甲方和________品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協助辦理，但是因此產生的所有費用，均由乙方承擔。
第五條、店面交付的驗收
1.甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協商解決。
3.甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態，留下的物品乙方有權隨處理。
4.在轉讓以后，甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協助乙方以后房租到期的后續房租的價格協調，房租由乙方支付。由租房產生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。
5.如乙方需要年檢營業執照和衛生許可證，甲方需要配合乙方年檢程序。
6.以上甲方未能按照合同履行將以____倍金額賠付給乙方。
第六條、爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同生效之后乙方將完全擁有________市路________號，乙方將擁有自主經營權利，甲方將不得與無故干預正常的經營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第七條、其他約定事項補充
_______________________________________________________________________________
本合同及附件________式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________乙方：(簽字蓋章)____________
電話：_________________________電話：__________________________
________年_______月_______日________年_______月_______日
奶茶店店租租賃合同2
甲方：________________(以下簡稱甲方)
乙方：________________(以下簡稱乙方)
為了便于甲方投資經營的_______奶茶店能夠順利運營，甲方決定聘請乙方作為該店的營業員，根據中華人民共和國勞動法的規定，經雙方友好協商，本著自愿，平等的原則，達成合同條款如下，以資共同遵守：
一、合同期限
合同有效期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。合同期滿即終止執行。因公司工作需要，在雙方完全同意的條件下，可續訂合同。
二、工作崗位
經雙方協商，乙方在合同期內于甲方經營的______奶茶店內從事營業員工作。甲方可以根據工作需要，變換乙方的工作內容，如雙方就工作變換達不成一致意見，則本合同自然解除，雙方互不承擔違約責任。
三、勞動保護
1、甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的.工作環境，保證乙方在人身安全不受危害的環境條件下工作。
2、乙方因工負傷，按工傷保險條例的規定辦理。
四、工作時間
按乙方所在奶茶店規定的營業時間工作。需要加班的，公司按國家有關規定支付加班工資或為員工安排同等時間的調休。
五、勞動報酬
1、根據甲方現行工資制度確定乙方的勞動報酬為：
基礎工資、職務津貼、通訊費、交通費、社保福利共計____元。
六、如乙方未辦理社保卡，甲方有權代扣代交。
合同期內養老和醫療保險金由員工負責在其檔案所在地繳納，此后的一切后果由員工享有或承擔。
七、勞動紀律
1、員工必須遵守國家的法律法規。
2、員工應遵守公司的各項規章制度及員工守則，遵守公司規定的工作程序
3、員工如違反企業的規章制度，公司可以根據情節輕重給予必要的處分。
4、員工如毀損或遺失公司財物的，依市場價格予以補償員工所在奶茶店的專柜，盤點少貨的。查明是乙方的原因的，由乙方按照丟失貨品的吊牌價的5折賠償給甲方;未知原因的，由乙方所在專柜的所有營業員共同賠償按吊牌價的5折賠償給甲方。
八、規章制度
《營業員手冊》作為合同附件與本合同同時生效。
九、合同解除
1、符合下列情況之一的，公司可以解除本合同：
a、員工嚴重違反勞動紀律和公司的規章制度的;或有嚴重損害公司利益的行為;或嚴重失職;或收受客戶回扣的。
b、員工因病或非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作的，也不能從事公司安排的其他工作的。
c、公司因生產經營情況發生變化而多余職工或公司企業宣布解散。
d、員工違反國家法律被認定有罪或被勞動教養的。
2、符合下列情況之一的，公司不得解除本合同：
a、員工患職業病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的。
b、女職工在孕期、產期、哺乳期內的(違反計劃生育的或采取欺詐手段簽訂本合同的除外。
c、員工因病或非因工負傷在規定的醫療期內。
3、有下列情況之一的，員工可以隨時書面通知解除本合同：
a、公司不按照本合同規定向員工支付勞動報酬;
b、公司違反國家有關法律、法規，侵犯員工合法權益的;
4、需經雙方協議解除合同的，提出解除合同的任何一方，必須提前10天書面通知對方，方可辦理解除合同手續。
5、公司按本條1、項第b、第c項解除勞動合同的，如國家有規定應予經濟補償的，公司按該規定給予員工經濟補償。
6、員工未提前30日以書面形式通知公司解除合同的，應承擔賠償責任。
雙方確定賠償金的計算方法為：
a、按正常情況下員工解除勞動合同前3月的月平均實得薪津計算;
b、或按公司的實際損失計算，包括：公司招收錄用員工所支付的費用，
公司為員工支付的培訓費用;對公司的工作脫節而造成經營的經濟損失。
7、甲方貨品從乙方所在奶茶店撤柜，失去銷售場所時，本合同自動解除，甲乙雙方互不承擔任何責任。
十、教育培訓
公司鼓勵員工參加與本職工作有關的各類培訓，凡員工參加經公司同意的培訓，公司相應地予以報銷相關的培訓費用。如公司外派員工參加培訓，則雙方另訂培訓合同。
十一、保密義務
員工在任職期間以及離職之后對其在公司任職期間接觸、知悉的屬于公司、或者雖屬于第三方但公司承諾有保密義務的技術秘密和其他商業秘密信息，承擔保密義務和不擅自使用有關商業秘密的義務。
員工于離職辦理交接時，返還全部屬于公司的商業秘密的資料，包括記載著公司秘密信息的一切載體。
十二、合同無效
本合同如有下列情形之一的，則本合同自始無效：
1、根本違反法律法規的;
2、員工在《就業申請書》上提供虛假信息，欺騙公司而簽訂本合同的;
3、員工為任何不合法，不正當目的而進入公司企業工作的。
十三、爭議解決
甲乙雙方發生勞動爭議時，可以雙方協商;或在爭議發生之日起60日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十四、法律效力
在合同期內，如本合同條款與新頒布的法律法規相抵觸的，按新規定執行。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
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