城鎮房屋租賃合同

2022-09-06 租賃合同

　　隨著時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的城鎮房屋租賃合同通用版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方（以下簡稱甲方）：________

　　身份證號：________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________

　　身份證號：________

　　依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協議。

　　第一條：房租基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房）位于________建筑面積________平方米，無裝修。第________層，共________層。

　　2、房屋權屬情況：房屋所有權人（購買人）姓名________。甲方保證在本協議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。

　　第二條：房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條：租金、租期、交付方式、交付期限

　　1、租賃期限：租期暫定________年，自________年____月____日至________年____月____日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金________的違約金。

　　2、該房租期內租金為人民幣________元（大寫：________元整），按季度結算，每季季初10____日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。采暖費應于________年____月____日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　4、乙方同意預交1000元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數退還。

　　第四條：關于裝修和改變房屋結構的'約定

　　甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優先承租權，續租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。

　　第五條：合同期限屆滿

　　1、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前____日通知對方，未通知，視本協議有效；

　　2、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后____日內房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理

　　第六條：免責條件

　　出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第七條：爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。