飯店房屋租賃合同經典版

2022-08-31 租賃合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的飯店房屋租賃合同經典版，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務，經協商一致訂立本合同。

　　第一條、房屋的坐落與面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于__________________________號。

　　2、出租房屋無質量問題，面積共______平方米。

　　第二條、租賃期限及用途

　　1、該房屋租賃期共_________月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經營使用。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、該房屋______年租金為（大寫人民幣：____________________________元）。

　　2、甲方收取乙方押金______元，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。

　　3、房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時，乙方向甲方一次性付清上半______年租金人民幣____________元整，（大寫：______________________）。下半______年租金于______年______月______日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。

　　4、乙方如逾期不支付租金，甲方有權終止乙方的.經營，同時合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無關。

　　第四條、租賃期間相關費用

　　1、乙方應按時繳納自行負擔的費用（如產生的水、電、氣、取暖、有線電視、電話、寬帶、物業費，商業經營及其他一切行業管理等稅費項目，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納）。

　　2、租賃期滿乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。

　　第五條、房屋修繕與使用

　　1、乙方可對甲方的房屋進行室內外裝修或增設他物，但不能破壞房屋的主體結構，要保證房屋的正常安全使用，所產生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。發生人力不可抗拒的自然災害（如地震、臺風、戰爭）對房屋造成損失，與甲方無關，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復并承擔相關費用。

　　3、乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　4、乙方承租期間，任何原因造成的經濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。

　　第六條、乙方的責任與義務

　　1、乙方不得私自轉租，如乙方轉租，此合同自動終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另算。

　　2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經營用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調換使用、對外擔保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。