現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的正式版個人房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方(出租方)：____________________身份證號：___________________________聯系方式：________________________
乙方(承租方)：____________________身份證號：__________________________聯系方式：_________________________
甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃房屋信息用于租賃的房屋基本情況如下：房屋位置：__________市__________街道__________小區__________單元__________號。房屋建筑面積：__________平米。
二、房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為__________。
三、租賃期限自________年____月____日起(含當日)至________年____月____日(含當日)止。
四、租金租金標準：每月人民幣__________元(__________元)。付款方式：每_____(月季度年)____日前支付當__________(月季度年)房租。
五、其他費用租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等費用。租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外。
六、交房與退房交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續后視為交付完成;雖未簽署手續，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
七、房屋改善未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的'家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應征求甲方意見。
八、房屋及附屬設施的維護租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
九、轉租如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
十、合同的解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
十一、違約責任根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋租金。違約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用。
十二、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。本合同各方當事人地址和聯系方式同時作為有效司法送達方式，本合同載明的各方當事人通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。本合同一式二份，協議各方各執一份，各份協議文本具有同等法律效力，經各方簽署后生效。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
簽署時間：________年____月____日
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