租賃場地合同-租賃合同

2022-07-25 租賃合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的租賃場地合同-租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事廣告事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　1.甲方愿將國貿大廈A座一樓大堂電梯外中間位置承租給乙方，供乙方安裝液晶電視廣告屏。(大堂四臺、消防樓梯間一臺)

　　2.如甲方在國貿大廈A座一號電梯間安裝框架廣告位，愿將承租給乙方經營。

　　第二條租賃期限3年

　　自年月日止。

　　第三條

　　1、對于乙方安裝的電視按每臺元/年計，首次繳費在投入

　　2、電梯內框架廣告位，價格以實際安裝時雙方協商約定。

　　第四條保險

　　甲方負責為乙方提供條件有：

　　1、提供場地(位置共同協商而定)。

　　2、指定電源接入點。

　　3、保障視頻電視安全。

　　第五條甲方權利義務

　　1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　2、有權對乙方制作發布的廣告產品信息檔次進行把關，除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　3、甲方不得在合同履行期間，允許同類廣告公司在乙方所經營的位置(寫字樓一樓大堂)從事經營活動。

　　第六條乙方權利義務

　　1、不得播放其他房地產商場、酒店、公司廣告。

　　2、不得播放低端產品、建材、醫療等廣告，控制噪音污染。

　　3、免費制作發布安全工作方面的公益性廣告及甲方物業信息，有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　4、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍經營。

　　5、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法指定的'各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　6、應愛護并合理使用樓宇內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意。

　　7、合同到期，乙方收回其設備，并恢復安裝位置的石材原狀。

　　第七條合同的變更、終止與解除

　　1、本合同建立在雙方平等自愿的基礎上，在合同有效期限內，除非有本合同約定“解除、終止合同”的情形發生或合同雙方書面同意，任何一方均不得單方面解除本合同終止合作或違反合作合同;如單方解除合同或違約使另一方遭受損失的，違約方要對守約方進行賠償。如有合同中約定的“解除或終止合同”的情形發生，則合同另一方可以隨時單方面解除合同，且不承擔任何違約責任，屆時如乙方預先支付給甲方相關費用的，甲方須按照實際結算，退還給乙方，但在出現上述“變更”的情形下，變更方有義務提前一個月書面通知對方該變更。

　　2、任何乙方欲變更、解除本合同，應提前三個月書面通知對方，并闡明理由，給對方書面同意后，方可對合同及其附件進行變更、解除。

　　3、若遇法定不可抗力的情形，具體包括地震、自然災害、戰爭、傳染疾病的蔓延等不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續履行，合同任一方可書面通知另一方，并提交政府相關部門出具的不可抗力情形證明文件，本合同即終止。因不可抗力導致無法繼續履行合同義務的，不屬于違約行為。不可抗力情形消失后，本合同自動恢復履行。

　　4、若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協商解除合同。

　　第八條違約責任

　　1、本合同一經雙方簽字蓋章即發生法律效力，合同雙方應自覺履行合同，若合同任何一方違法約定，應根據相應損失向對方支付賠償金。

　　2、甲乙雙方中的任何一方若違反本合同約定的獨家合作義務以通知協調義務，違約方須承擔責任。

　　第九條爭議解決方式

　　由本合同的解釋或履行而發生的一切爭議，雙方應協商解決;協商不成的，提交晉城市仲裁委員會申請仲裁。

　　第十條合同期滿后，乙方享有優先續租的權力，租金雙方協商解決。

　　第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日