個(gè)人冷庫租賃合同

2022-07-20 租賃合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的個(gè)人冷庫租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

個(gè)人冷庫租賃合同1

　　出租人:_________

　　承租人:_________

　　地址:_________

　　法定代表人:_________

　　身份證號碼:_________

　　電話:_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃方式

　　按儲存面積按月計(jì)算；

　　二、租賃價(jià)格

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):元/月；

　　三、租賃期限:

　　租賃期從_________開始:

　　四、租金支付方式和時(shí)間:

　　付款方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個(gè)月的租金應(yīng)在合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。

　　五、冷藏的使用；僅用于儲存冷凍食品，但以下物品嚴(yán)禁入庫:

　　1.國家明令禁止交易；

　　3.商品無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等。違反國家相關(guān)法律法規(guī)的；

　　3.變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求；

　　4 .患有傳染病的畜禽肉制品；

　　5.揮發(fā)性氣味強(qiáng)的商品；

　　6 .無動(dòng)態(tài)檢驗(yàn)合格證的肉禽產(chǎn)品。

　　六、承租人應(yīng)對違反本條規(guī)定造成的不良后果負(fù)全部責(zé)任，直至承擔(dān)法律責(zé)任；給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。冷凍貨物的`入庫溫度不得高于-8℃；c度，否則損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方對倉庫內(nèi)貨物的保質(zhì)期負(fù)責(zé)；出租方提供的冷庫溫度為-18。

　　七、承租方存放的貨物應(yīng)有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數(shù)量負(fù)責(zé)，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不負(fù)責(zé)。

　　八、貨物的存取和裝卸

　　1.承租方應(yīng)指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質(zhì)量，縮短裝卸時(shí)間(除非經(jīng)出租方批準(zhǔn)或由承租方自行裝卸)。

　　2.承租人進(jìn)出貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守出租人的管理制度，違者應(yīng)遵守出租人的有關(guān)規(guī)定；

　　九、轉(zhuǎn)租條款:

　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或共用租賃的冷庫。

　　合同終止的條件:

　　1.承租人未按時(shí)支付租金；

　　2.未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的；

　　3.儲存以下貨物:

　　a、國家禁止交易；

　　b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國家有關(guān)法律法規(guī)的商品；

　　c、變質(zhì)、有異味，不符合衛(wèi)生要求；

　　d、患有傳染病的畜禽肉制品；

　　e、揮發(fā)性氣味強(qiáng)的商品；

　　f、肉禽無動(dòng)態(tài)檢驗(yàn)合格證；

　　g、未經(jīng)甲方書面同意將冷凍倉庫轉(zhuǎn)租給他人；

　　4.雙方協(xié)商一致解除合同

　　十、解決爭議的方法:因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的副本和有效性:

　　本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租人(蓋章):_________

　　承租人(蓋章):_________

　　法定代表人(簽字蓋章):_________

　　電話:_________

　　傳真:_________

　　簽約時(shí)間：_________

個(gè)人冷庫租賃合同2

　　出租人_________

　　承租人_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立個(gè)人冷庫租賃合同范，以資共同遵守。

　　1.本合同為冷凍倉儲有限公司(出租人)儲存本合同持有人交付的貨物(寄存人為承租人)，寄存人支付倉儲費(fèi)并明確雙方在倉儲過程中的責(zé)任的合同。

　　2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實(shí)。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知托管人。

　　3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。給保管人造成的損失由寄存人承擔(dān)。

　　4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)或者易腐物品時(shí)，寄存人應(yīng)當(dāng)說明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施避免損失，因此發(fā)生的費(fèi)用由存款人承擔(dān)。

　　5.貨物應(yīng)按照《冷凍儲存有限公司冷藏質(zhì)量和衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行冷藏..存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議。

　　6.保管人對貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)(冷藏期間正常的干耗除外)，對老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　7.寄存人存放的貨物已過保質(zhì)期，或者寄存人存放的貨物超過《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最長存放期限的，保管人應(yīng)當(dāng)在貨物到期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨物所有人并進(jìn)行處理。如果貨主在接到通知后一個(gè)月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實(shí)，保管人有權(quán)處理寄存人的過期貨物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由寄存人承擔(dān)。

　　8.收費(fèi)方式:當(dāng)月冷藏費(fèi)每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費(fèi)支付給保管人，冷藏費(fèi)在商品售完時(shí)結(jié)算。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《制冷倉儲有限公司制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

　　收費(fèi)期限:寄存人連續(xù)三個(gè)月未向保管人支付冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。

　　9.雙方的貨物應(yīng)在托管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數(shù)量有任何爭議，以收貨和交貨單為準(zhǔn)。

　　10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租人(蓋章):_________

　　承租人(蓋章):_________

　　法定代表人(簽名):_________

　　日期:_________