正規個人租房合同

2024-02-19 租房合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的正規個人租房合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租方(以下簡稱甲方)：______(身份證號：______________)

　　承租方(以下簡稱乙方)：______(身份證號：______________)

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ___;位于第___層。

　　第二條房屋用途：

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限：

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金：

　　該房屋月租金為(人民幣) 元整(￥_________)。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式：

　　1. 乙方應每____元整(￥_________);

　　2. 乙方應在上階段租金到期之日提前______天預支付下一階段租金;

　　3. 如乙方未能在上階段到期之日提前______天預支付下一階段租金，可視為乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按本合同第十一條違約責任處理;

　　4. 當月租賃時間未滿10天，按半個月計算;超過10天，按一個月計算。

　　第六條交付房屋期限：

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養護責任：

　　1. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;

　　2. 日常的房屋及室內設施的維修費用由乙方承擔;

　　乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當造成損失，乙方應承擔賠償損失責任;

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方約定外，甲方有權選擇以下權利中的圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。一種：

　　(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有

　　(2) 要求乙方恢復原狀

　　(3) 向乙方收取恢復工程發生的費用

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用：

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水電費、有線電視、寬帶等費用;

　　2.煤氣費;

　　3.物業管理費;

　　第九條房屋押金：

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于____個月房租的金額)作為押金。

　　第十條租賃期滿：

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除押金;

　　4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方有權將按原價從押金中扣除;如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方押金及剩余房租款。

　　第十一條違約責任。

　　(1) 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納一個月

　　(2) 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。

　　第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同認可，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條其他約定

　　(一)當前的水、電等表狀況：

　　(1) 水表現為：______度;

　　(2) 電表現為：______度;

　　(3) 煤氣表現為：_____度;

　　(4) 租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

　　(二)其他__________________________________________________。

　　第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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