房屋債權轉讓協議書

2022-11-28 轉讓協議書

　　在生活中，越來越多地方需要用到協議，協議具有法律效力，確立某種法律關系。協議到底怎么寫才合適呢？下面是小編整理的房屋債權轉讓協議書，歡迎大家分享。

房屋債權轉讓協議書1

　　甲方(出讓人)：_______________身份證號碼：_______________

　　乙方(受讓人)：_______________身份證號碼：_______________

　　一、標的債權數額甲方對享有的全部債權本金為人民幣______________萬元，截至______________年______________月______________日的利息為人民幣______________萬元。甲方同意按照本協議的約定向乙方轉讓上述債權，乙方同意按照本協議的約定從甲方受讓債權。

　　二、權利與義務

　　2.1、甲方的權利與義務

　　2.1.1、確保所轉讓的債權的真實、合法、有效、完全有權決定處分該債權，并自愿承擔相關法律責任。

　　2.1.2、根據本協議約定出具本協議項下債權已依法轉讓給乙方的書面證明和通知。

　　2.1.3、為乙方依法受讓、追收及實現所轉讓債權提供必要的協助。

　　2.2、乙方的權利與義務

　　2.2.1、在依法接受甲方上述債權后，依法行使對債務人的債權及其相關債權擔保權利。

　　2.2.2、在實現債權過程中可以要求并獲得甲方必要的協助。

　　三、債權轉移

　　3.1、本協議簽訂之后，甲方即將其享有的對的債權全部轉讓給乙方，乙方取代甲方從而成為新的債權人。

　　3.2、債權轉讓通知：甲乙雙方共同將本協議約定的債權轉讓事宜通知債務人。

　　四、爭議的解決方式

　　4.1、有關本協議的解釋或履行，當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決;協商解決不成的，依法向本協議簽訂地的人民法院起訴。

　　五、違約責任

　　5.1甲、乙雙方應認真履行本協議項下的約定義務，不履行或遲延履行，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，并一次性支付所轉讓債權總額20%的違約金。

　　六、其他事項

　　6.1、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　6.2、本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份;

　　6.3、本協議生效后，甲、乙雙方對本協議內容的'變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本協議的附件，附件與本協議具有同等法律效力。

　　轉讓方：_______________受讓方：_______________

　　日期：_______________

房屋債權轉讓協議書2

　　轉讓方(甲方)：________________ 身份證號碼：________________

　　授讓方(乙方)：________________ 身份證號碼：________________

　　房東(丙方)：________________ 身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號的店鋪(原為：________________)轉讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　五、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　七、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：________________

　　日期：________________

　　乙方簽字：________________

　　日期：________________

　　丙方簽字：________________

　　日期：________________