使用權轉讓合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的有關使用權轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將申請所得的坐落于仙降鎮垟頭村的宅基地使用權轉讓給乙方。具體坐落位置：仙降鎮垟頭村套房一層第間，及三單元室、室，土地使用權證號為：瑞集用（）第號。（未領取房屋所有權證書）

　　上述宅基地的使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額

　　該宅基地的轉讓價格為人民幣元。

　　三、付款方式及期限

　　在簽訂本協議日內一次性付清。

　　四、房產歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2.因為建房手續以甲方名義申請，所以甲方應積極配合辦理房地產權屬登記，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證變更辦理到乙方名下，所涉的`相關費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款元，并償付違約金元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、其他事宜

　　甲方應于年月日前在政策條件允許的情況下，將房產證辦理到其名下交由甲方；并配合甲方辦理相關房屋買賣和過戶公證手續及應由以甲方名義辦理的其他事項。為此，乙方另行補償給甲方五萬元。于本協議簽訂之日先付兩萬元，另三萬元交給保管，在上述事項全部辦理完畢后轉付給甲方。

　　本協議未盡事宜由雙方另行協商。

　　七、協議生效條件

　　本協議經雙方簽字后生效。

　　八、協議份數

　　本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

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