天津市房屋抵押權注銷證明

2021-07-15 證明

　　天津市房屋抵押權注銷證明：

　　坐落于的房屋，抵押權人為，抵押人為，房屋所有權證編號為，房屋他項權證編號(或登記證明編號)為，房屋注銷證明。因，上述抵押權經抵押權人和抵押人雙方確認終止。

　　特此證明

　　抵押權人(簽章) 抵押人(簽章)

　　年月日年月日

　　申辦對象資格：因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等，權利人應當自事實發生之日起30日內申請注銷登記。

　　申辦材料： 1、房屋所有權證。 2、房屋批準拆遷或房屋因故滅失的文件/證明。 3、權利人/申辦人身份證明。（復印件） 4、權屬登記申請書。（制式表格） 5、房屋產權代理人審查表。

　　辦理程序：

　　（一）受理登記申請；

　　（二）權屬審核；

　　（三）公告；

　　（四）核準登記，注銷房屋權屬證書。

　　收費標準及依據：房屋所有權登記費，每套收費標準為80元。住房以外其他房屋所有權登記費用規范為按宗定額收費，建筑面積在100平方米以下（含100平方米）每宗收取100元，建筑面積在100-500平方米（含500平方米）每宗收取160元，建筑面積在500-1000平方米（含1000平方米）每宗收取200元，建筑面積在1000-5000平方米（含5000平方米）每宗收取260元，建筑面積在5000平方米以上每宗收取300元，證明《房屋注銷證明》。房屋他項權利登記費，每宗160元。根據《國家計委、財政部關于規范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》計價格[2002]595號

　　辦理依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》

　　正文：

　　說明：有下列情形之一的，登記機關有權注銷房屋權屬證書：（一）申報不實的；（二）涂改房屋權屬證書的；（三）房屋權利滅失，而權利人未在規定期限內辦理房屋權屬注銷登記的；（四）因登記機關的'工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的。注銷房屋權屬證書，登記機關應當作出書面決定，送達當事人，并收回原發放的房屋權屬證書或者公告原房屋權屬證書作廢。

　　辦理程序：

　　(一)一般房屋所有權注銷登記程序：

　　第1步：提出申請。

　　申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的，區房管局進行現場調查，經初審合格后報市房屋產權登記中心。

　　第2步：審核注銷。

　　市房屋產權登記中心審核后，對符合登記條件的，核準注銷登記。

　　(二)軍隊、涉外房屋注銷登記程序

　　第1步：提出申請。

　　申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。

　　第2步：審核注銷。

　　市房屋產權登記中心進行現場調查，審核后，對符合登記條件的，

　　核準注銷登記。