首套房證明如何開

2021-06-10 證明

　　篇一：開具首套房證明所需資料

　　開具首套房證明所需材料

　　按照現行的契稅政策，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品房住宅戶型面積在90㎡（含90㎡）以下的，契稅按照1%的首套房契稅優惠執行。個人購買的普通住房，不符合規定的，不得享受優惠政策。

　　查詢個人首套房證明時需攜帶以下材料：

　　1、身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方 (含單身)原件、復印件一份;

　　2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;

　　3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;

　　4、結婚證的原件、復印件一份;

　　5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

　　查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

　　享受1%契稅所需資料：

　　1) 須憑購房者身份證、戶口簿、結婚登記證或者未婚證明原件（授權他人辦理的，還需提供授權委托書和被授權人的身份

　　證），到戶籍所在地的市房地產交易辦證中心檔案室查詢家庭住房登記記錄，查詢結果為無住房登記；

　　? 未滿18歲的不用提供單身證明

　　2) 須憑購房者身份證、戶口簿、結婚登記證或者未婚證明原件到東方市房管局開具東方市首套房證明。

　　滿足以上兩點可享受總房款1%的契稅

　　XXX銷售部

　　篇二：首套房證明怎么開_優惠政策_買房全攻略

　　如何開具首套房證明首套房證明怎么開

　　市民開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

　　預約號時需攜帶以下材料：

　　1、本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);

　　2、本人身份證原件以及身份證復印件一份。

　　辦理預約號的時間是工作日的8：30 到11：30，14：30 到17：00。查詢時需攜帶以下材料：

　　1、身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方 (含單身)原件、復印件一份;

　　2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;

　　3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的`需戶口原件和復印件一份;

　　4、結婚證的原件、復印件一份;

　　5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

　　提示：外面開來的各種證明，有效期均為三個月。查詢辦公時間是工作日的8：30到12：00， 14：30到17：30。

　　在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

　　篇三：首套房證明怎么開_優惠政策_買房全攻略

　　首套房證明怎么開

　　何為首套房？指的是你目前名下無住房！沒住房的情況下購房，有些地方享受折扣優惠的，如按首付、利息、契稅優惠等。

　　首套房跟二套房以上的區別在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等等！具體需要在當地銷售部、銀行、房管局咨詢更為確切！

　　1、農村戶口首套證明的開具

　　2、必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農村的，就村委會開個，到鎮上蓋章，再到縣里蓋章就好了。

　　3、首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構代碼，經辦人聯系電話，三河這邊還要打電話核對。

　　4、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。

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