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尊敬的各位領導、各位專家：
今天在此舉行長房·南屏錦源一期三標工程竣工驗收會，長沙市富湘建筑工程有限公司施工的長房·南屏錦源一期三標工程項目經理部已將該工程施工情況比較詳細的作了匯報,所有匯報情況都真實、檢測報告合格、資料基本齊全。
一、工程概況
本工程由湖南國廣置業有限公司開發;由長沙市富湘建筑工程有限公司施工;長沙天誠建設項目管理有限公司監理，湖南方圓建筑工程設計事務所設計;13#棟建安工程由中鹽勘察設計院勘察，8、9#棟及地下室建安工程由中國有色金屬工業長沙勘察設計研究院勘察。
二、監理依據
國家法律、法規及省、市有關文件規定;《工程建設標準強制性條文》;設計文件：設計施工圖，設計變更聯系單，圖紙會審紀要;本工程的監理規劃，監理細則;經審核的施工組織設計，施工方案;國家現行的工程建設質量驗收統一標準、施工及驗收規范：《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程監理規范》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)。
三、監理工作情況
(一)進度控制情況
本工程于20xx年9月開工，至20xx年~20xx年人工挖孔樁子分部、基礎、主體分部已全部驗收; 20xx年8月10日外裝飾幕墻及節能工程驗收，建筑節能專項驗收于20xx年10月31日在長沙市建設工程質量監督站備案;20xx年11月30日進行聯合驗收;12月5日下發聯合驗收意見書;20xx年12月3日在城建檔案管取得初驗證。
(二)質量控制情況
自工程開工至今的整個監理過程中，監理部自始至終堅持“公正，獨立，科學”的工作方針，采取“事前介入，事中控制，事后檢查”的原則，即由對投入的資源和條件
的質量控制開始，進而對生產過程及各環節質量進行控制，再對所完成的工程產品質量檢驗與控制往復循環。
工程材料：對進入施工現場的建筑材料(鋼筋、水泥、保溫砂漿等)，在進場前檢查其數量、規格、出廠合格證，在符合要求的基礎上按規定進行見證取樣、送樣復試，經試驗合格后才允許該批材料在工程上使用。
1、材料試驗情況：
(1)鋼材：
一、
二、三級鋼分別采用萍鋼和冷鋼品牌。 (2)水泥： 采用P.C32.5級湖南省恒基韶峰建材有限公司水泥. (3)磚：采用Mu10燒結普通磚，Mu10燒結多孔磚，A3.5B06蒸壓加氣混凝土砌塊是由：長沙糾田機磚廠、湘潭縣桑梓頁巖機磚廠、湖南金鼎建材制造有限公司、長沙市和一加氣混凝土砌塊有限公司、湘潭綠園新型墻體建材有限公司生產等廠家提供。
(4)防水材料：湖北古城建筑防水工程有限公司生產的JS復合防水涂料，屋面采用湖北古城建筑防水工程有限公司等知名廠家生產的SBS彈性體改性瀝青防水卷材。
(5)XPS/絕熱擠塑聚苯乙烯泡沫塑料：長沙長紅醫療器械有限公司等廠家提供。 (6)外墻瓷磚：由福建省晉江磁灶耐火建材廠銷售的陶瓷磚(干壓火石 瓷通體磚)外墻瓷磚。
(7)防盜門：采用步陽集團有限公司生產的入戶防盜門并負責安裝。
(8)水電預埋線管使用超能建材塑料有限公司生產PVC-U阻燃冷彎電工套管。 (9)給水管材及配件：鋼塑復合管采用廣州市華粵管業有限公司、江陰華西捷派埃鋼塑管材有限公司生產的，給水支管采用超能建材塑料有限公司生產的，排水管材及配件采用UPVC，超能建材塑料有限公司生產;閥門為新鄉市宇通閥門有限公司、湖北金箭閥門有限公司生產。
(10)電線、電纜采用湘潭市電線電纜有限公司、湖北金龍電纜有限公司生產的。 (11)開關、插座采用佛山市華正電器開關廠有限公司插座。
2、該工程梁板構件鋼筋保護層檢測：檢測結果合格;梁板柱砼進行回彈檢測，抗壓強度符合設計要求;樓板厚度等砼結構實體質量進行檢測為：檢測結果合格。室內環境質量檢測，檢測結果合格。水電檢測、防雷接地進行檢測，檢測結果合格;還進行了樁的鉆芯試驗、樁的低應變試驗、地基觸探試驗、植筋、外窗氣密性、外墻節能構造鉆芯、外
墻磚拉拔試驗等，檢測均合格。
3、本工程沉降觀測從主體施工階段開始一直持續至至今，各觀測點累計最大沉降量小于1cm，且沉降均勻，符合規范要求。
4、分項工程檢驗批：
該主體分部工程所有檢驗批，經施工單位自檢合格，均符合設計及規范要求，評定合格，觀感質量良好。
5、隱蔽工程簽證手續齊全;工程技術資料的收集及整理與工程進度同步、及時;
6、水電方面：給排水、電氣工程均按設計圖紙配合土建施工，已全部完工，各種材料均有出廠合格證及檢驗單，進場材料均由甲方代表現場檢驗，合格后方才使用，電氣暗管及線路敷設，防雷接地等，以及給排水管道埋地部分和室外給排水管道等均作有隱蔽工程記錄，且在隱蔽前由監理簽字認可。工程完工后，會同監理進行了電氣方面的試燈檢查、絕緣電阻測試及接地搖測等工作，進行給水管的清洗、試壓等試驗，進行了排水管道的灌水通過試驗，全部合格，均作好記錄，且由監理代表簽證認可，自檢合格后，經質監站檢測中心對管道進行壓力試驗和電氣工程絕緣接地檢測，檢驗合格。
7、在對質量、進度、安全的控制過程中，監理部召開了工地例會153次，下發監理工地例會會議紀要153份，監理工程師通知單162份(均已回復)，工作聯系單64份。對建設主管部門簽發的文件進行組織學習，并且做好學習記錄，參加施工單位組織的技術交底，督促項目部落實交底內容。
(三)、安全文明施工控制
監理部按照相關安全法律法規要求審查批準了施工項目部報送的專項施工組織設計方案并要求施工單位嚴格執行。同時監理部要求施工單位安排專職安全員進駐現場并做好班前安全技術交底工作及安全檢查記錄。施工過程中在安全監察站的指導下，監理人員采取旁站、巡視、平行檢查的方法進行安全檢查，特別對危險性較大的工程給予高度重視，發現隱患及時下達通知要求施工單位及時整改，整改合格后報監理部復查。至目前為止，本工程未發生安全事故，文明施工情況尚可。安全方面的監理通知單和建設主管部門整改通知單均整改合格回復到位。
(四)、資料管理
監理部要求施工單位對材料、工序及時報驗，并對資料進行了嚴格的審查，做到了工程資料真實、及時、與進度同步，截止目前為止，本工程竣工資料已基本到位。
四、工程質量評估
根據本工程在施工過程中各分部、分項、檢驗批驗收,情況，結合砼試塊檢測,各進場原材檢測,本工程竣工資料基本齊全，主體結構的各項試驗檢測報告合格，施工單位自檢合格。監理部綜合評定合格，我代表監理部及公司，同意長房·南屏錦源一期三標工程竣工驗收，感謝建設單位及設計單位、地勘單位對監理部的工作支持，感謝建設主管部門對監理部的工作指導和幫助，同時感謝施工單位對監理工作的理解和配合，預祝此次驗收圓滿成功，謝謝!
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