建筑分戶驗收監理質量評估報告

2024-08-06 驗收報告

　　隨著社會一步步向前發展，報告對我們來說并不陌生，我們在寫報告的時候要注意語言要準確、簡潔。一聽到寫報告就拖延癥懶癌齊復發？下面是小編整理的建筑分戶驗收監理質量評估報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：xx小區工程1-4#

　　1、工程地點：xxxx小區

　　2、工程特點：本工程總建筑面積㎡,其中1#10113.94㎡，2#9572.48㎡㎡，3#6403.13㎡.4#10113.94㎡.外墻節能設計為外墻外保溫保溫砂漿，門窗使用中空玻璃，屋面保溫層設計為60-20mm厚的擠塑板和聚苯乙烯泡沫塑料板

　　3、工程參建單位名稱：

　　建設單位：xx城發公司

　　設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院

　　監理單位：xxxx項目管理有限公司

　　施工單位：咸陽建筑工程總公司第四分公司

　　地勘單位:

　　試驗單位:xx試驗站

　　質量安全監督單位：xx縣質檢站

　　分戶驗收參加人員:各施工主體單位分包單位物業業主等

　　二、監理工作過程和成效的匯報：

　　1、本監理項目部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分部分項工程（工序）及時進行驗收簽證：

　　2、項目監理機構在施工過程中，執行國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條文、設計文件、嚴格執行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。

　　3、項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真檢查驗收防火隔離帶的施工監理工作.4、項目監理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節能工程中所使用的進場原材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節能工程中使用。

　　5、在施工過程中，監理部的提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經監理單位驗收。

　　三、工程質量評估依據、范圍、監理對象：

　　1、《公共建筑節能設計標準》GB-50189-20xx2、國家及省市現行關于節能工程方面的條例、政策、文件、施工規范及驗收標準

　　3、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等

　　4、《民用建筑熱工設計規范》GB-50176-93

　　5、《工程建筑標準強制性條文》20xx版

　　四、工程質量評估內容：

　　1、首先對施工企業的現場項目部的組織結構進行必要的了解。要求其建立必要的質量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。

　　2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下基礎，為此要求施工單位在材料進場后必須向監理項目部審報，專業監理工程師到現場見證取樣、封樣送檢、復試合格后方能應用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、質量保書、復試報告等。

　　3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監理機構制定“節能工程施工階段旁站監理方案”，監理人員按方案實施旁站監理，發現問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。

　　4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

　　五、各分部、分項質量情況

　　1、分部、分項、檢驗批質量驗評情況

　　分部名稱:門窗地暖外墻防水

　　分項工程名稱:門窗地暖外墻防水

　　檢驗批數52個

　　檢查評定

　　施工單位自評結論: 自評合格

　　監理單位驗收評估.經復檢各分部(分項)工程均符合施驗收規范和設計要求，質量控制資料及安全和功能檢測(檢測)報告齊全、合格，觀感質量一般，同意施工單位自評意見，同意驗收

　　1)屋面工程

　　屋面保溫層檢驗批12個主控項目合格一般項目符合要求

　　2)裝飾裝修工程

　　外墻外保溫檢驗批12個主控項目合格一般項目符合要求金屬門塑鋼窗保溫等共檢驗批20個主控項目合格一般項目符合要求