在現(xiàn)在社會，各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn)，簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務的結(jié)果更加完美化。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？以下是小編整理的婚后房產(chǎn)歸一方所有的協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
婚后房產(chǎn)歸一方所有的協(xié)議書 1
男方：____________
女方：____________
本著雙方自愿協(xié)商一致的前提下，對男女雙方全部財產(chǎn)作出如下約定：
1、男女雙方結(jié)婚之前的財產(chǎn)全部歸各自所有（包括但不限于動產(chǎn)及不動產(chǎn)）。
2、男女雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間全部財產(chǎn)（包括但不限于動產(chǎn)及不動產(chǎn)）如房子及房子內(nèi)一切、存款、貴重物品，永久歸女方個人所有。
3、男女雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所得的`未來財產(chǎn)收益（包括但不限于動產(chǎn)及不動產(chǎn)），如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產(chǎn)等，永久歸女方個人所有。
4、婚姻存續(xù)期間，登記在女方名下全部財產(chǎn)（包括但不限于動產(chǎn)及不動產(chǎn)）永久歸女方個人所有，女方擁有獨立支配權(quán)力，不因婚姻關(guān)系改變而改變；登記在男方名下的全部財產(chǎn)（包括但不限于動產(chǎn)及不動產(chǎn)），在女方要求下或婚姻關(guān)系結(jié)束時，男方應及時協(xié)助女方辦理變更手續(xù)。
綜上所述，男女雙方全部財產(chǎn)（包括但不限于動產(chǎn)及不動產(chǎn)），在婚姻關(guān)系結(jié)束時不作為共同財產(chǎn)分割，而全部歸女方個人所有。
本協(xié)議一式一份，由女方持有，簽訂后立即生效。
男方：____________
女方：____________
日期：____________
日期：____________
婚后房產(chǎn)歸一方所有的協(xié)議書 2
甲方：
乙方：
______、______雙方是夫妻關(guān)系。座落于______市城北______號的房屋(混合結(jié)構(gòu)，3層，建筑面積_________平方米，使用面積_________、______平方米)和______市______商業(yè)城的'商業(yè)營業(yè)用房一層(登記______名下，使用權(quán)面積_________、______平方米，建筑面積_________、______平方米)，均由乙方______個人出資購置，產(chǎn)權(quán)均登記甲方______名下。現(xiàn)夫妻雙方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)自愿平等協(xié)商，對上述婚后財產(chǎn)約定如下：
一、上述婚后財產(chǎn)屬于乙方個人私有財產(chǎn)，與甲方無關(guān);
二、甲方對上述財產(chǎn)的性質(zhì)沒有異議，乙方隨時均可將上述婚后財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記回轉(zhuǎn)到自己名下;
三、對上述婚后財產(chǎn)，乙方享有自主轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等等權(quán)利，甲方保證不予干涉;
四、本婚后財產(chǎn)約定經(jīng)夫妻雙方簽字或蓋章后成立，并經(jīng)公證后生效;
五、乙方______可持經(jīng)公證后的本婚后財產(chǎn)約定書到相關(guān)國土資源局和房地產(chǎn)管理局辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)登記手續(xù)。
本婚后財產(chǎn)約定書一式四份，由甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，______市公證處留存一份。
甲方：
乙方：
婚后房產(chǎn)歸一方所有的協(xié)議書 3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方與______年______月______日登記結(jié)婚，現(xiàn)為夫妻關(guān)系(有一幼子，______個月大)，婚后雙方有各自獨立的工作、收入來源及帳戶，為共同承擔家庭責任，避免婚后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛，在雙方自愿、合法，不規(guī)避法律或者損害第三人的合法權(quán)益下，雙方協(xié)商一致，現(xiàn)自愿就婚后財產(chǎn)做如下約定：
1、婚后甲乙雙方與______年______月______日在地購買的`商品房因系乙方獨立出資購買、還貸，甲方自愿放棄夫妻共有，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
或者：_____商品房，產(chǎn)權(quán)歸兒子所有。
2、乙方為甲方投入的______萬啟動資金由甲方支配使用，甲方經(jīng)營期間產(chǎn)生的效益、債務不作為夫妻共同財產(chǎn)或債務，均為甲方個人所有。
3、乙方獨立經(jīng)商期間所產(chǎn)生效益、債務不作為夫妻共同財產(chǎn)或債務，均為乙方個人所有。
5、甲、乙雙方自此協(xié)議簽定之日起，要共同承擔家庭責任，雙方每月各需為家庭支付 元作為基本生活費。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
______年______月______日
婚后房產(chǎn)歸一方所有的協(xié)議書 4
為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛， 為座落于____________的兩套房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：
一、石山堡村一組東邊袁灣24為 現(xiàn)在居住用房，其土地使用權(quán)登記為 ，該房屋以后有任何變動均與 夫婦及 夫婦無關(guān)。
二、石山堡新街37號為 現(xiàn)在居住用房，其土地使用登記為 ，該房屋以后有任何變動均與陳輝態(tài)夫婦及 夫婦無關(guān)。
三、本協(xié)議所屬房屋，經(jīng) 夫婦協(xié)商一致，石山堡村一組東邊袁灣24號房屋歸 使用、居住，其所有權(quán)歸 所有，與 無關(guān)；石山堡新街37號房屋歸 使用、居住，其所有權(quán)歸 所有，與 無關(guān)。
四、的父母已無任何經(jīng)濟來源，也沒有能力替任何一方還清債務，各自的.債務由自己歸還，與對方及父母無關(guān)。
五、本協(xié)議一式三份，見證方執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。
簽字：______
簽字：______
見證人(簽字)：______
______年______月______日
______年______月______日
婚后房產(chǎn)歸一方所有的協(xié)議書 5
甲方（房產(chǎn)歸屬方）：_______________，身份證號碼：_______________
乙方（非房產(chǎn)歸屬方）：_______________，身份證號碼：_______________
鑒于甲乙雙方系合法夫妻，現(xiàn)就婚后共同擁有的房產(chǎn)歸屬問題，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)基本情況
房產(chǎn)位置：位于_______________市_______________區(qū)_______________路（街）_______________號，房產(chǎn)證編號：_______________。
房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積_______________平方米，戶型為_______________。
二、房產(chǎn)歸屬
雙方確認，上述房產(chǎn)自本協(xié)議簽訂之日起，其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸甲方（或乙方）單獨所有，乙方（或甲方）放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的一切主張。
三、債務處理
若該房產(chǎn)存在按揭貸款或其他債務，雙方同意由甲方（或乙方）負責償還，另一方無需承擔任何還款責任。
四、權(quán)利與義務
甲方（或乙方）作為房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人，有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分，無需征得乙方（或甲方）同意。
雙方應協(xié)助對方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)文件等。
五、其他約定
本協(xié)議生效后，雙方應嚴格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。
如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證后，具有更強的`法律效力（可根據(jù)實際情況選擇是否公證）。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
簽訂日期：_______________
婚后房產(chǎn)歸一方所有的協(xié)議書 6
甲方（房產(chǎn)歸屬方）：__________
身份證號碼：__________
聯(lián)系方式：__________
乙方（非房產(chǎn)歸屬方）：__________
身份證號碼：__________
聯(lián)系方式：__________
鑒于甲乙雙方系合法夫妻，為明確婚姻關(guān)系存續(xù)期間房產(chǎn)的歸屬問題，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)基本情況
房產(chǎn)位置：__________市__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。
房產(chǎn)性質(zhì)：__________（如商品房、經(jīng)濟適用房等）。
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號：__________。
房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)系甲乙雙方婚后購買/繼承/贈與所得，目前登記在__________（甲方/乙方）名下。
二、房產(chǎn)歸屬
雙方一致同意，上述房產(chǎn)歸甲方所有，乙方自愿放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。
甲方享有該房產(chǎn)的.占有、使用、收益和處分的權(quán)利，乙方不得干涉。
三、債務處理
如該房產(chǎn)存在貸款或其他債務，由__________（甲方/乙方）負責償還。
雙方確認，婚姻關(guān)系存續(xù)期間因購買該房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務，不屬于夫妻共同債務，由__________（負債方）個人承擔。
四、變更登記
甲方應在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記在甲方名下。
變更登記所需費用由__________（甲方/乙方）承擔。
五、其他約定
雙方承諾，本協(xié)議系雙方真實意思表示，未受任何欺詐、脅迫等不正當手段影響。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________
日期：____年__月__日
乙方（簽字）：__________
日期：____年__月__日
婚后房產(chǎn)歸一方所有的協(xié)議書 7
甲方（男方）：__________
身份證號碼：__________
聯(lián)系電話：__________
乙方（女方）：__________
身份證號碼：__________
聯(lián)系電話：__________
鑒于甲乙雙方已于______年______月______日登記結(jié)婚，現(xiàn)就婚后共同購置的房產(chǎn)歸屬問題，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)基本情況
房產(chǎn)位置：位于_________________________________。
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號：________________________________。
房產(chǎn)建筑面積：______________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準）。
二、房產(chǎn)歸屬
甲乙雙方共同確認，上述房產(chǎn)自本協(xié)議簽訂之日起，歸甲方（或乙方）個人所有。
甲方（或乙方）擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的`權(quán)利。
三、房貸及費用承擔
如該房產(chǎn)存在銀行貸款，剩余貸款本金及利息由甲方（或乙方）負責償還。
房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電煤氣費、維修基金等相關(guān)費用，由房產(chǎn)所有人即甲方（或乙方）承擔。
四、權(quán)利與義務
未經(jīng)房產(chǎn)所有人書面同意，另一方不得擅自將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔保。
如因一方個人債務導致該房產(chǎn)被查封、拍賣等，相關(guān)責任由該方自行承擔，另一方不承擔任何連帶責任。
五、協(xié)議生效與變更
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、爭議解決
雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
甲方（簽字）：__________
日期：__________
乙方（簽字）：__________
日期：__________
婚后房產(chǎn)歸一方所有的協(xié)議書 8
甲方：______________________
身份證號：______________________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系電話：______________________
乙方：______________________
身份證號：______________________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系電話：______________________
鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確婚后房產(chǎn)的歸屬，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)基本情況
位于______________________（具體地址）的房產(chǎn)一套，房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________________。
二、房產(chǎn)歸屬約定
雙方一致同意，上述房產(chǎn)歸甲方/乙方單獨所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
三、權(quán)利與義務
甲方/乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分，另一方不得干涉。
因該房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）由甲方/乙方獨自承擔。
若因房產(chǎn)處置（如出售、抵押等）需要另一方配合辦理相關(guān)手續(xù)時，另一方應予以協(xié)助。
四、違約責任
若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的'，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于房產(chǎn)價值損失、因違約產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟損失等。
五、爭議解決
如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未涉及的其他夫妻共同財產(chǎn)，雙方可另行協(xié)商處理。
甲方（簽字）：______________________
乙方（簽字）：______________________
簽訂日期：______年______月______日
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