回遷戶房屋轉讓協議書

2022-09-19 協議書

　　在當今社會生活中，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議是提高經濟效益的手段。大家知道協議的格式嗎？以下是小編為大家收集的回遷戶房屋轉讓協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出賣人(甲方)：___________

　　身份證號碼：___________

　　買受人(甲方)：___________

　　身份證號碼：___________

　　根據《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的'基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約___________平方，房價每平方___________元。總房價___________萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　第三條、本協議簽字生效后，乙方即時付購房定金___________萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款___________萬元，尾款___________萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。

　　第四條、本協議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。

　　第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后，在其產權證下來五日內，應立即協助乙方辦理產權過戶手續，過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因，致使該協議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協議簽訂之日起計算。(原則上不超過總房價的兩倍)

　　第七條、甲方應出具拆遷安置協議，確保對該買賣協議中的房屋有處置權。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。

　　第八條、本協議雙方應共同遵守，雙方發生分歧應協商解決，協商不成，任何一方均可向瑤海區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

　　第九條、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　補充：

　　甲方：___________乙方：___________

　　_____年_____月_____日