隨著社會一步步向前發展，協議起到的作用越來越大，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的退房協議書常用版，希望能夠幫助到大家。
甲方(原房主)：_________
乙方(現房主)：_________
_____年______月____日甲方與乙方簽訂了《____________》，甲方賣給乙方的房產位于_____________________________室。現因乙方未按約定支付購房款，甲方多次催要無果，且乙方目前仍無能力支付的.現實情況，雙方經多次協商達成一致意見，乙方同意將上述房產退還給甲方。茲就退房及解除上述合同的相關事宜，達成如下協議：
一、自本協議簽訂之日起，甲方與乙方簽訂的上述房產買賣合同雙方自愿解除，不再履行。
二、原房產買賣合同簽訂后因乙方付款違約，導致房產證等未能變更，現于本協議簽訂之日，原物退還甲方房產證等產權證件及相關票據。
三、乙方支付給甲方的購房首付款按定金處理，以此視為對甲方的經濟補償，雙方一次性了解，互不追究。
四、乙方保證上述購房期間未對改套房產進行過任何質押、抵賬及它項權、許諾等，而且未拖欠居住期間的物業費、水電暖氣、網費等居住費用。如若出現，全部由乙方承擔，與甲方無關。
五、本協議雙方簽字生效。本協議一式_____份，雙方各執_____份，說和人_____份。
甲方(公章)：_________________________乙方(公章)：___________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
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