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房屋拆遷貨幣補償協議書

2022-09-25 協議書

  在不斷進步的時代,越來越多人會去使用協議,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢?以下是小編為大家整理的房屋拆遷貨幣補償協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋拆遷貨幣補償協議書1

  拆遷人(甲方):________________________

  被拆遷人(乙方):______________________

  為保護甲、乙雙方權益,保障城市建設順利進行,根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規定,甲、乙雙方經協商,同意實行貨幣補償,并達成如下協議:

  一、拆遷依據

  根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號,甲方因__________項目建設,需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的.房屋。

  二、被拆除房屋

  乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建筑面積_______㎡;非正式房屋______間,建筑面積______㎡。

  乙方現有在冊人口____________人,實際居住人口__________人,分別是________________________。

  三、補償金額

  甲方應支付乙方補償款__________元,其中包括:

  1.所有權補償

  經評估機構評估,被拆除房屋重置價格為___________元/㎡,被拆除房屋建筑面積為________㎡,甲方應當給予所有權補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

  2.使用權補償

  經有關部門批準,被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡,應補償建筑面積為________㎡,甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

  四、補助費

  甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元,其中包括:

  1.搬家補助費:____________元;

  2.提前搬家獎勵費:____________元;

  3.其他補助費:______________元。

  五、付款方式、期限

  1.甲方應當在本協議簽訂之日起________日內,將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費,共計__________元,一次性付給乙方。

  2.甲方應在乙方完成搬遷后_________日內,將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費,共計___________元,一次性付給乙方。

  甲方延期支付上述補償款、補助費的,應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

  六、乙方搬遷期限

  乙方應在___________年______月______日前完成搬遷,并將原住房交甲方拆除。

  乙方未按上款規定期限完成搬遷的,應按延期天數支付違約金每天__________元。

  七、注銷登記

  乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方,統一辦理注銷登記手續。辦理注銷登記手續的有關費用由____________承擔。

  八、本協議一式三份,雙方各持一份,報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。

  九、本協議自簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章):______________

  法定代表人:________________

  委托代理人:________________

  _________年_______月______日

  乙方(簽字或蓋章):________

  委托代理人:________________

  _________年_______月______日

房屋拆遷貨幣補償協議書2

  合同編號:____________

  甲方(拆遷人):_____________________________

  營業執照注冊號:_____________________________

  法定代表人:_________________________________

  委托代理人:_________________________________

  乙方(被拆遷人):___________________________

  法定代表人:_________________________________

  委托代理人:_________________________________

  根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議:

  第一條 拆遷房屋依據

  甲方因項目建設需要,經審查批準,于_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

  第二條 乙方房屋的基本情況

  乙方房屋坐落于_________________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結構為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。

  第三條 補償金額

  甲方補償乙方各項費用和金額如下:

  1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

  2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

  3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

  4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

  5._________________________________________________。

  總計補償金額(大寫)為人民幣________________________元整。

  第四條 搬遷

  乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。

  第五條 補償金額支付時間及方式

  甲方在_________年_______月_______日前按本協議第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

  第六條 注銷

  乙方應在_______年_______月_______日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

  被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續,乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的`水、電、氣等費用。

  第七條 違約責任

  甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之______計算違約金,支付給乙方

  乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金,支付給甲方。

  第八條 協議的爭議解決

  本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_________種方式解決:

  1.提交仲裁委員會仲裁

  2.依法向人民法院起訴

  第九條 本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件二)。

  協議附件與本協議具有同等法律效力。

  第十條 本協議自雙方簽訂之日起生效。

  第十一條 本協議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執_________份。

  甲方(蓋章):_______________

  乙方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  _________年______月________日

  _________年_______月_______日

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