最新的房產協議書

2022-02-09 協議書

　　在不斷進步的時代，大家逐漸認識到協議的重要性，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。到底應如何擬定協議呢？下面是小編整理的最新的房產協議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_______________姓名身份證號：_______________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_______________姓名身份證號：_______________

　　公證人：_______________姓名：_______________身份證號：_______________

　　現在平等，自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓房屋的基本情況：

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于___________________，建筑面積__________平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）。

　　二、轉讓價格：

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）_____________元整，大寫（人民幣）__________萬__________仟__________百__________拾__________元整。

　　三、付款方式：

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款（人民幣）_____________元，大寫（人民幣）__________萬__________仟__________百__________拾__________元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　四、房屋交付：

　　甲方應于本協議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

　　甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的`規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

　　甲方應于本協議書生效之日起，將甲方_____________于__________年__________月__________日與茂港區坡心鎮人民政府簽訂的住房協議書原件轉交給乙方_____________，并承認乙方是合法擁有人，將該份住房協議書中住戶方權利完全過渡給乙方。

　　五、甲方的承諾保證：

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本協議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費等及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

　　七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________公證人：_______________

　　簽訂日期：____________年_____月_____日

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