車庫管理承包協議

2021-11-29 協議書

　　在不斷進步的社會中，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，協議具有法律效力，確立某種法律關系。一般協議是怎么起草的呢？以下是小編整理的車庫管理承包協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　經甲、乙雙方協商一致，現對“_______”小區_______號樓地下自行車庫的車輛看管達成如下協議：

　　一、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權制定相應地下車庫的管理辦法并要求乙方遵守。

　　2、甲方有權對乙方的看管工作進行監督，如發現管理不善或違規操作，有權要求乙方限期整改。

　　3、甲方在車庫入口處為乙方提供值班室一間。（不是休息室）

　　二、乙方的權利與義務

　　1、乙方負責看管該車庫內停放的.摩托車、自行車、電動自行車等，按_______市物價部門規定的收費標準收費。

　　2、乙方必須遵守本協議，嚴格執行各類車牌的發放手續（存車牌由乙方制作）。

　　3、乙方必須保證所有停放車輛的安全完好，若發生車輛在車庫內有損壞、丟失現象，業主可憑存車牌依相關標準索賠，一切損失由乙方承擔，與甲方無關。

　　4、乙方必須保證車庫內24小時有人值班，并做到車輛隨到隨停。

　　5、乙方對甲方車庫內的各種設施設備負有維護、看管責任（包括負責庫內泵房雨天向外排水的操作）。乙方必須確保照明設施的正常使用并及時進行更換維修，費用由乙方自行承擔。如出現乙方無法解決的故障，應及時向物業服務中心報修。

　　6、乙方看管期間水電費自理，需單獨開戶。

　　7、乙方負責地下車庫內及入口處的衛生清潔工作，保證車庫環境整潔，并注意防火防盜。車庫除停放業主車輛外，不得改為他用。

　　8、本協議有效期內，乙方向停放在車庫內的摩托車、自行車等車的車主承擔丟失、損壞等相關的一切法律責任。

　　9、乙方在看管車庫期間，其個人人身和財產等安全由其自行負責，與甲方無關。但乙方在車庫不得從事擾民的行為和法律、法規禁止的行為以及《物業管理條例》禁止的行為，如有違反，甲方有權單方面終止合同，并追究乙方相應的責任。

　　三、乙方應于本協議簽訂之日向甲方繳納押金_______元、車庫管理費____元，車庫管理費按年繳納，押金在協議期內不計付利息。

　　四、違約責任

　　1、如果乙方違反本協議約定，甲方有權單方面提前解除合同，并不退還已收取的押金或本年車庫管理費，同時要求乙方承擔本合同總價款的_______%的違約金。

　　2、本協議到期，乙方有優先續約權，如不續約，甲方將不計息退還押金。

　　3、乙方如要終止協議，必須提前_______個月向甲方提出書面申請，并與甲方交接清楚，等銜接人員到位，車庫及值班室內所有設施一切完好，確保與業主無糾紛，_______個月后甲方將押金不計息退還乙方。

　　五、本協議自簽字之日起生效，有效期時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，協議到期前_______個月雙方若續約需另行簽訂協議，否則視為本合同終止。

　　六、乙方在與業主接觸交往中，應注意言行和維護甲方的聲譽，如乙方嚴重影響_______物業聲譽及引起業主普遍反感，甲方有權單方面解除合同。

　　七、本協議一式貳份，雙方各執行一份。雙方蓋章簽字后有效。

　　八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，必要時另行簽訂補充協議或協議附件，均具有同等法律效力。

　　九、協議附件

　　附件一：_______市物價局相關收費規定。

　　甲方：______________公司

　　乙方：_______

　　乙方代表：_______

　　負責人：_______

　　電話：_______

　　身份證號碼：_______

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