二手房屋出售協議書

2021-08-09 協議書

　　在不斷進步的社會中，很多情況下我們需要用到協議，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。想寫協議卻不知道該請教誰？以下是小編精心整理的二手房屋出售協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　二手房屋出售協議書1

　　委托方（甲方）：_________________

　　姓名：_____________________

　　身份證號：_____________________________

　　電話：_______________________

　　地址：_________________________________________________

　　受托方（乙方）：

　　名稱：_____________________

　　受托方（代理人）：______________________

　　電話：_______________________

　　地址：_________________________________________________

　　交易房產情況：

　　房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型：_________________（住宅/公寓）房產證號：_______________土地證號_______________委托價格：_________________元整，小寫__________________。

　　雙方約定事項：

　　1、甲方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。

　　2、乙方接到甲方的委托后，應積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使甲方的房產盡快售出。

　　3、甲方委托乙方以上述委托價格出售上述房產，超出部分歸乙方所有。

　　4、甲方應向乙方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。

　　5、甲方應積極配合受托方辦理房屋產權過戶手續，在交易房產辦理產權過戶手續前，將上述房屋所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。

　　6、甲方應負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。

　　7、上述房屋辦理產權過戶手續完成后，本協議即視為完成。

　　8、甲方與乙方發生糾紛時，雙方協商解決，在協商不成的情況下，應訴之乙方所在地人民法院解決。

　　9、本協議一式兩份，具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起生效。

　　委托方（簽字）：_________________

　　受托方（蓋章）：_________________

　　代理人（簽字）：_________________

　　簽約日期：_________________

　　二手房屋出售協議書2

　　甲方（賣方）：_________________

　　乙方（買方）：_________________

　　丙方（中介方）：_________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產中介服務管理規定》，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項，訂立本合同。

　　一、甲方自愿將座落于沈陽市_________________區_________________街(路)_________________巷_________________號樓_________________單元_________________層_________________號建筑面積_________________平方米、使用面積_________________平方米的_________________產權房屋出售給乙方，該房朝向、竣工于年、水氣。

　　二、建筑面積每平方米售價_________________元，成交金額合計人民幣_________________元，人民幣(大寫)

　　三、甲、乙雙方商定，定金(人民幣大寫：_________________)于合同簽訂之時由乙方付給甲方。乙方于_________________年_________________月_________________日前將購房款全部付給甲方。付款方式：。

　　于年月日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

　　四、中介服務費人民幣大寫_________________元，支付方為_______________方。本合同簽訂之日，由_________________方將中介費一次性付給丙方。

　　五、本合同簽訂后，由_________________方負責辦理交易手續。

　　六、甲方保證上述房屋權屬清楚，并結清房屋交接前采暖費、煤氣費、水費、電費等費用。若發生與甲方有關的.產權糾紛或債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、甲方悔約，甲方應將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數額的違約金。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款_________________‰的滯納金。

　　八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產行政管理部門投訴。本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方經協商、調解未達成一致的，任何一方均可向沈陽市仲裁

　　委員會申請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房屋辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同一式_________________份，甲、乙、丙方各執一份。本合同未盡事項，三方可另行議定。其補充協議書經三方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同經甲乙丙三方簽章后生效。

　　十二、三方約定的其它事項：房屋轉讓之日起，如該房屋在_________________年_________________月_________________日前出現動遷，則甲方負責退還當年己收房租。(即動遷之日至本年年底，該房如在_________________年_________________月_________________日以后發生動遷等事宜，造成損失由乙方負責。

　　甲方(簽章)：_________________

　　法定代表人：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　乙方(簽章)：_________________

　　法定代表人：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________