土地代管協議書

2023-01-26 協議書

　　在充滿活力，日益開放的今天，我們用到協議的地方越來越多，簽訂協議是解決糾紛的保障。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編為大家整理的土地代管協議書范本，希望對大家有所幫助。

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲方為減少土地管理投入，彌補目前經費不足困難，并改善立地生態條件，提高土地利用率，促進植物生長的需要，將已栽種好山核桃、香榧的土地與乙方進行合作，由乙方套種漿果植物，并請乙方在租種期間，代管山核桃、香榧。雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，簽訂本合同。

　　第一條租種代管合作土地面積及位臵

　　租種代管合作地塊四至分別為東至，西至，北至，南至；面積畝。地塊位臵、面積見附件1。

　　第二條租種代管合作土地年限及費用

　　1、租種代管合作土地年限：為年。

　　2、租種代管合作土地費用：地元/畝，山元/畝，一定不變，由乙方于每年月日前向甲方支付（或乙方經營代管期間，所有人工工資、機械費用甲方不再承擔，由乙方支付，沖抵土地使用費用）。

　　第三條甲方的權利和義務

　　1、保證租種代管合作土地手續的真實性、合法性，消除乙方承接和使用土地的矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地，并負責清欠合作之前發生的工資、費用；

　　2、創造良好的經營環境，切實維護乙方的利益；

　　3、收取租種代管合作土地費用，不再收取其他費用；

　　4、山核桃、香榧種植完畢后，與乙方辦理移交手續，由乙方代行管理職責，可對乙方進行管理指導；

　　5、進入山核桃、香榧掛果年份后，可摘取成熟果實；

　　6、不再在雙方合作的土地上種植其他植物和從事養殖；

　　第四條乙方的權利和義務

　　1、在租種代管合作土地上從事漿果植物的種植，適度養殖以取得有機肥，搞好水土保持，促進地力提升；

　　2、按約定向甲方支付租種代管合作土地費用；

　　3、承接甲方移交的山核桃、香榧及設施，代行管理職責，支付人工管理費用；

　　4、在租種代管合作的土地上種植漿果植物，享有采收成果和養殖收益；

　　5、有自主管理、自主經營的權利；

　　6、可以對地塊進行符合現代設施農業要求的改造，建設一定數量的經營管理用房，投入和收益均歸乙方所有；

　　第五條其他約定事項

　　1、國家或地方政府對于乙方經營活動的各項政策性補償、補貼、獎勵歸乙方所有；

　　2、協議到期后，甲方有償取得乙方的漿果植物和經營資產，價格由雙方協商，乙方向甲方移交租種代管合作資產、歸還該地塊的經營權。

　　第六條協議的變更、解除和終止

　　1、本協議一經簽訂，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本協議。雙方協商一致簽訂書面協議，方可變更或解除；

　　2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，視為甲方違約，乙方有權解除本協議，其違約責任由甲方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、雙方約定以乙方注冊資本金作為違約標的，任何一方違反本協議的約定，均以標的同等金額向對方支付違約金，并賠償對方由此而造成的實際損失；

　　2、乙方應當按照本協議約定的期限足額支付合作土地費用。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本協議。

　　第八條糾紛的解決辦法

　　本協議履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院提起上訴；

　　第九條本協議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效；

　　第十條未盡事宜，可由雙方約定后作為補充，補充協議與本協議具有同等法律效力；

　　第十一條本協議一式份，雙方各執份，鑒證方留存份。

　　附件1：土地平面

　　附件2：租種代管合作社員代表大會決議

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　鑒證方：(蓋章)

　　簽約日期：_______年___月___日

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