房屋建造協(xié)議書

2021-01-17 協(xié)議書

　　房屋建造協(xié)議書篇一：

　　甲方：房屋修建方（身份證號：）乙方：房屋承建方（身份證號：）

　　甲乙雙方在自愿平等、友好協(xié)商的原則下：乙方自愿承包甲方供八間磚混結構房屋建設工程，包括大門及原主房墻裙處理更換地板和全部粉刷，換門窗，其中主平房四間、沙子瓦房四間建成為二層樓房，原有平房樓板不動，二樓頂層為現(xiàn)澆板封頂，其厚度為10cm要符合國家行業(yè)標準，瓦房一、二層均為現(xiàn)澆板封頂，其質量要求同主房一致，房頂漏雨處理。

　　一、承包方式：乙方按包工包料掃地出門的方式承包工程建設。房屋建設所用材料按甲乙雙方達成一致的材料品種和規(guī)格為準。

　　二、承包價格：經甲乙雙方協(xié)商確定，該工程總造價按實際工程的平方米來計算（1050元/m2），即總造價包含該工程所產生的全部費用。

　　三、付款方式：房屋建設完成底全梁后付款30%，全部墻體砌磚完成，現(xiàn)澆封頂后再付50%，墻體粉刷大門安裝達到掃地出門程度時，經甲方驗收確認以后再付10%，剩余10%作為工程的質量保證金，12個月后房屋無明顯修建質量問題后一次性付清。

　　四、甲方責任：保證三通，路通、水通、電通，在工程建設過程中有權監(jiān)督和指導，有糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責任：

　　1、嚴格按甲方房屋設計要求規(guī)定施工，自覺接受甲方監(jiān)督和指導，未經甲方許可不得隨意更改施工內容和降低施工質量，不準使用不符合要求標準的建筑材料。

　　2、乙方應合理使用材料，嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現(xiàn)事故疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并責任由此造成的全部經濟損失。

　　3、核定工期為天，從雙方商定開工之日起計算，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程。

　　4、施工期間：乙方應充分注意安全，如出現(xiàn)安全事故應承擔全部責任，甲主概不負責。

　　六、具體施工內容和質量要求

　　1、原有舊瓦房拆除至所需高度，找平做好全梁，做好大門及原水井的下水移位，房屋主體墻面及內隔墻均為二四墻，有上下全梁，砌墻用325號水泥，現(xiàn)澆奇峰用425號水泥。

　　2、房屋外墻為清水墻：前墻面貼白色瓷磚，瓦房后底墻及西山墻，從散水處向上做離地80cm墻裙，內墻面全部粉刷，用水泥砂漿粉刷壓光后，刮膩子上涂料。

　　3、所有墻體要磚體整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過2cm，內墻粉刷后，墻平整誤差不超過2cm。

　　4、在施工過程中必須安裝好線管，做好電路、水路，門窗口預留要標準，留有銜接點。

　　5、房屋內地面必須震動夯實后，用混凝土鋪平再貼地面磚，面磚須貼平整，線條均勻齊角線需結實配套。

　　6、大門樓按標準要求建設并安裝甲乙雙方協(xié)商使用的大門。

　　7、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　8、本合同書一式三份，甲乙雙方各持一份，中間證明人持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字按指印）：

　　乙方（簽字按指印）：

　　中間證明人（簽字按指印）：

　　年月日

　　房屋建造協(xié)議書篇二：

　　甲方（代表）：

　　乙方（代表）：

　　甲方將房屋的建造工程承包給乙方，甲乙雙方在公正、公平的基礎上就建造房屋的具體事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將房屋的建造工程承包給乙方，乙方必須按照甲方所提供的房屋設計圖紙樣式和意圖進行施工建造，若需改動，須得到甲方的同意方可。

　　二、甲方應完成的工作：甲方負責提供房屋的建造圖紙和房屋建造本身所需要的材料，其中包括水泥、鋼筋、沙、磚、石灰粉、釘子、雜絲。

　　三、在房屋建造中，為避免因材料供應不上而誤工，乙方要對建房所需的材料進行預算，并提前通知甲方，甲方應及時把材料送到施工地，特殊情況（如：商家本身的材料供應不上、交通堵塞無法把材料運送到指定的位置等）除外。

　　四、在房屋建造中，若因乙方偷工減料，不嚴格按照沙和水泥的標準比例搭配砌墻、澆板、粉糊或操作不當、技術缺陷等人為因素而造成返工，從而浪費甲方建筑材料的，乙方將自行提供等質量的材料，并為甲方的工程合格以上標準免費修復（若乙方不能修復，甲方將從乙方的工程中扣除需要修復此工程和材料所需的雙倍及以上的經費自行請人修復）；若乙方無故浪費甲方材料，由乙方自行補足。

　　五、在房屋建造中，甲方為乙方提供水和電，但乙方的吃、住等一切生活自理。

　　六、在房屋建造中，出現(xiàn)的一切安全事故及各種經濟賠償，由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　七、該棟房屋的建造工程期限為公歷20**年9月10日至20**年1月10日前全部完工，乙方應在此期限完工。若超期，每超一天甲方將罰乙方總工程款的.１%。

　　八、若甲方無故終止乙方建造該棟房屋的權利，甲方將按雙倍單價（以工天的為準）賠償乙方；若乙方沒有按照先前雙方協(xié)商的協(xié)議和要求去建造房屋，造成房屋的質檢不合格等，甲方有權取消乙方建造該棟房屋的權利，且乙方必須賠償甲方的一切經濟損失。

　　九、房屋建造質量要求

　　1、房屋的轉角及墻身的垂直線不能超過2厘米；門窗的垂直線在1厘米以內。

　　2、半年內，衛(wèi)生間、各種管道不能出現(xiàn)絲縫、漏水等情況。若出現(xiàn)上述情況，乙方自行提供材料修復。

　　3、墻面粉糊必平整，驗收時用鋁尺，尺與墻、板的縫隙不能超過0.2厘米；貼地板磚均勻，不能懸空；墻磚成一條直線，且不能懸空。

　　4、此棟房屋的建造為全框架結構（先澆筑所有柱子倒板后再進行砌墻補磚）。

　　5、房屋其余部分的質量按現(xiàn)行的國家房建工程的質量標準執(zhí)行。

　　十、乙方負責完成的工作：

　　乙方負責完成甲方房屋的施工建造，其中包括砌墻、支木、倒板、粉糊、貼地板磚、貼墻磚、淌地板、澆筑牽梁、砌糊化糞池等工作。

　　1、樓梯帽子倒板，砌至少4０厘米的圍水圈。

　　2、貼墻磚。一樓室內貼1米的墻磚；二樓客廳貼地板磚和1米高的墻磚，其余房間貼地板磚和地腳線；樓梯邊墻貼1米高的墻磚；房子一二樓外部（前面）全部貼墻磚；衛(wèi)生間和廚房墻面全部貼墻磚。貼所有外、內墻磚時必須先上毛糙泥后才貼磚，不能直接貼磚。

　　3、整幢房屋內部，除貼磚處，其余均粉糊成毛糙泥（包括板面）；整棟房屋外部墻身除貼磚處外，其余墻身均外粉。

　　十一、付款方式：原則上是房屋建造完工后，經甲方驗收合格，甲方將以雙方協(xié)商的188元/平方米（以實有板面平方為準）的單價計算出工程總款，再從工程款中扣除4000元房屋建造質量保證金后（半年房屋無質量問題后支付），其余房屋建造工程款全部一次性付給乙方（但可根據實際情況，若乙方急需用經費，甲方可按工程進度狀況，可預支其以做工程總價的 5０%給乙方）。.

　　甲、乙雙方共同協(xié)商達成以上協(xié)議，經雙方簽字后產生法律效力。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（代表簽字）：電話：

　　乙方（代表簽字）：電話：

　　20**年9月10日

　　房屋建造協(xié)議書篇三：

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承建方：（以下簡稱乙方）

　　甲方為改善居住條件，擬在自家院內（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　一、工程內容：

　　根據甲方意圖，甲乙雙方經充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內容如下：

　　1、結構形式：磚木結構，層數為壹層，屋面為瓦屋面；

　　2、建設規(guī)模：建筑面積約120㎡；

　　3、施工作業(yè)范圍：從基礎至屋面、四周滴水線以內按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺1個；房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

　　二、工程承包方式及價格：

　　1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整（￥80000.00），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價格。

　　2、施工用水、用電由甲方負責，發(fā)生的水費、電費由甲方承擔。

　　三、工程期限：

　　本工程自20**年月日開工至20**年月日交工，工期合計日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，

　　工期順延。

　　四、工程質量：

　　1、嚴格按照國家建筑施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。

　　3、選用材料合格，達到國家相關標準。

　　五、付款方式：

　　人員及機具進場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。

　　六、甲乙雙方的權利與責任：