無(wú)產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2021-06-13 協(xié)議書

　　轉(zhuǎn)讓人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所：

　　注冊(cè)號(hào)：

　　受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　[本人]姓名/[企業(yè)名稱]：

　　國(guó)籍：

　　[身份證]：

　　[護(hù)照]：

　　[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]：

　　住所：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就小區(qū)編號(hào)為的車位使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該停車位)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后訂立本合同。

　　一、甲方將小區(qū)編號(hào)為的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該停車位不能辦理房屋所有權(quán)證。

　　二、該停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥元(大寫：人民幣元整)，乙方應(yīng)于本合同生效當(dāng)日內(nèi)付清。乙方所選擇的付款方式為，該轉(zhuǎn)讓價(jià)格不含乙方以后支付的停車場(chǎng)管理費(fèi)。

　　三、甲方應(yīng)于年月日前將該停車位交付給乙方，乙方檢驗(yàn)合格后應(yīng)在《停車位交接書》上簽字，乙方簽字后視為完成該停車位的交接。該交接書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　四、該停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓年限為20年，自甲方將該停車位交付給乙方之日起算。20年轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，甲方同意將該停車位無(wú)償提供給乙方繼續(xù)使用，直到該小區(qū)所占用地塊的國(guó)有土地使用權(quán)出讓年限(年月日)屆滿之日止。

　　五、甲方就該停車位使用權(quán)，負(fù)有保證第三人不得向乙方主張任何權(quán)利的義務(wù)。

　　六、該停車位只能用于停車，乙方不得擅自改變?cè)撏＼囄坏挠猛尽?/p>

　　七、乙方取得停車位使用權(quán)后，在本合同約定的剩余使用年限內(nèi)，可將該停車位轉(zhuǎn)讓或出租給他人使用，但必須向甲方或取得甲方授權(quán)的物業(yè)服務(wù)公司提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓或出租。乙方應(yīng)將和他人訂立的轉(zhuǎn)讓或出租合同送甲方或已取得甲方授權(quán)的.物業(yè)服務(wù)公司備案。如系轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)保證受讓方認(rèn)真履行本合同約定的乙方義務(wù)。

　　八、乙方憑甲方開具的收款票據(jù)和《停車位交接書》到物業(yè)服務(wù)公司辦理登記手續(xù)，按規(guī)定支付停車場(chǎng)管理費(fèi)。

　　九、甲方如未按本合同第三條的約定交付停車位，應(yīng)自逾期之日起按每天人民幣50元(伍拾元)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過(guò)三十天后，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除通知到達(dá)之日起十天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方已付款的1%支付違約金。

　　十、乙方如未按本合同第二條的約定時(shí)間交付款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起按每天人民幣50元(伍拾元)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如逾期超過(guò)三十天后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并由乙方按應(yīng)付款的1%支付違約金。

　　十一、如遇自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常變動(dòng)等不可抗力因素致使本合同不能履行，本合同自然解除，甲乙雙方各自承擔(dān)自己的損失。

　　十二、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后成立并生效。

　　十四、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同共兩頁(yè)，一式三份。甲方兩份，乙方一份。均具有同等效力。(以下無(wú)正文)

　　簽署本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月 xx日