房產轉讓協議書的公證

2021-06-11 協議書

　　篇一：房屋轉讓合同公證書

　　房屋買賣合同

　　甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

　　經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮××街××號的磚混結構房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權證編號：字第××號）及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：

　　一、成交價款為人民幣××萬××仟××佰元整（00.00元）。

　　二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交

　　價款。

　　三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地

　　使用證移交給乙方，并應于二o一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

　　四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。

　　五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　二o一×年元月三十日

　　公證書

　�。�201×）×證字第00號

　　申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。公證事項：房屋買賣合同

　　當事人雙方于二o一×年九月十七日向本處申請辦理房屋買賣合同公證。

　　經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時均具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實。

　　依據上述事實，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》

　　第五十五條的規定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實。

　　貴州省印江縣公證處

　　公證員

　　二o一×年九月十七日篇二：房產買賣合同公證書

　　房產買賣合同公證書

　　申請人：

　　甲(基本情況)

　　乙(基本情況)

　　丙(基本情況)) 字第號(

　　公證事項：房產合同

　　證詞內容

　　一、必備要素

　　1．申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

　　2．公證處審查(查明)的事實。包括：

　　(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力；

　　(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力；

　　(3)擔保人的身份、資格及擔保能力；

　　(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示；

　　(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等；預售房產要符合法律規定的條件；查無權利受限制的記錄等；

　　(6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。

　　(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見；

　　3．公證結論：

　　(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等；

　　(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。

　　(3)合同內容的合法性。

　　(4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。

　　二、選擇要素

　　1．當事人對合同內容的重要解釋或說明。

　　2．當事人是否了解了合同的全部內容。

　　3．合同生效日及條件等。

　　4．公證員認為需要說明的其他事實或情節。篇三：房屋買賣合同空白格式及公證書格式房屋買賣合同

　　訂立合同雙方:

　　賣方:湖北省嘉魚縣魚岳鎮居民 (以下簡稱甲方)

　　買方:湖北省嘉魚縣居民 (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協調一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條買賣房屋的基本情況。

　　乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣，結構為 ,房屋總層數層(該房所在層數為層).房屋產權證號為嘉魚房權證魚岳字第號，建筑面積共平方米,土地使用權證號。

　　第二條，房屋買賣的價格及交付方式、時間。

　　甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣元整，乙方以現金支付，甲方收到房款后即出具憑證，付款時間為二00六年月日。

　　第三條，交房的時間和有關憑證的支付。

　　甲方應當在二００六年月前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨設立的電表、水表、有線電視，水電/有線電視在二００六年月日前的費用由甲方承擔，此后的費用由乙方自行承擔，甲方在簽字之日起將房屋所有權證交付給乙方，以便乙方及時辦理過戶手續，房屋內的附屬設施和裝修不另外計費。

　　第四條，關于產權過戶約定及費用的承擔。

　　此房由乙方負責過戶，由此產生的有關法律、法規規定的稅費由乙方承擔（個人所得稅由甲方承擔）。

　　第五條，雙方的違約責任，如一方違約，應向對方支付違約金元整，并賠償相應損失。

　　第六條，甲方保證買賣房屋沒有產權和債權債務糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦

　　理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　本合同一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　二00六年月日

　　公證書

　　(2006)嘉證內字第號申請人:

　　甲方: ，，一九年月日出生，現住湖北省嘉魚縣魚岳鎮號.身份證編號：。乙方：，，一九年月日出生，現住湖北省嘉魚縣號。身份證編號：公證事項:房屋買賣合同。

　　甲、乙雙方于二00六年月日向本處申請辦理前面的《房屋買賣合同》公證。

　　經查,甲乙雙方協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。甲乙雙方在訂立合同時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力。雙方當事人簽訂《房屋買賣合同》意思表示真實。合同內容具體、明確。

　　依據上述事實，茲證明甲乙雙方于二00六年月日簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方當事人的`簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》的規定，合同上雙方當事人的簽字屬實。

　　篇二：房產轉讓協議書范文

　　房產轉讓協議書范文

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：姓名身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：姓名身份證號：

　　公證人：姓名：身份證號：

　　現在平等，自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓房屋的基本情況：

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)。

　　二、轉讓價格：

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。

　　三、付款方式：

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)________ 元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　四、房屋交付：

　　甲方應于本協議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

　　甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

　　甲方應于本協議書生效之日起，將甲方________于____年月日與茂港區坡心鎮人民政府簽訂的住房協議書原件轉交給乙方________，并承認乙方是合法擁有人，將該份住房協議書中住戶方權利完全過渡給乙方。

　　五、甲方的承諾保證：

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本協議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費等及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

　　七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議書從雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：公證人：

　　簽訂日期：2015年4月X日