項目投資協議書

2021-07-09 協議書

　　甲方：天全縣政府

　　乙方：XXXXXXXXX有限公司

　　甲乙雙方根據有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，就XXXXXXXXX有限公司輕型墻體板材.低層冷彎薄壁型剛房屋項目達成本協議。

　　第一條、項目建設單位、內容及投資總額

　　（一）項目建設單位：XXXXXXXXX有限公司。

　�。ǘ╉椖拷ㄔO內容：建設一條年產超高強度結構墻板138萬平方米的生產線。

　�。ㄈ┩顿Y總額：8800萬元（大寫：捌仟捌佰萬元整）。

　　第二條、項目建設周期

　　項目建設周期為3個月。

　　20xx年XX月——20xx年XX月，建設一條年產超高強度結構墻板138萬平方米的生產線。

　　上述項目建設進度如遇自然災害等不可抗力因素，經甲乙雙方協商同意，可以順延建設周期。

　　第三條、項目建設選址、面積、土地價格、土地用途、土地使用年限、付款方式

　�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO位置：本建設項目選址位于天全縣多功鄉。建設面

　　積40畝（以天全縣國土局勘測定界確定的面積為準），土地的具體位置、四至范圍以項目可研、設計為基礎，按甲乙雙方確定的方案為準。

　�。ǘ┩恋貎r格：項目建設用地預定價格為12.6萬元/畝（大寫壹拾貳萬陸仟元/畝），具體用地價格由天全縣國土局核算。地質災害危險性評估、水土保持方案、地形測繪、勘測定界、環評、安評等由乙方委托有資質的機構完成，所需費用由乙方承擔。

　�。ㄈ┩恋赜猛荆涸撟谕恋赜猛緸楣I用地。

　　（四）土地使用年限：該宗土地使用年限50年（伍拾年），以乙方與天全縣國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日算起。

　　（五）付款方式：本協議簽訂7日內乙方向甲方支付項目保證金100萬元（大寫：壹佰萬元整），用于啟動征地及拆遷安置，該項保證金在甲乙雙方結算時予以品迭。本協議簽訂后，乙方按項目進度，在項目征地前足額向甲方支付所需款項。上述款項由乙方支付到甲方書面指定的賬戶。

　　第四條、項目用電價格

　　項目用電價格：項目用電價格按當年統一測算價執行，具體價格以乙方與天全縣供電公司簽訂的供電合同為準。

　　第五條、甲方的責任與義務

　　（一）建設項目用地上的電力、通訊光纜等設施的遷移事宜由甲方出面協調，費用由乙方承擔。

　�。ǘ┮曳浇ㄔO期間征占地、清除、拆除、搬遷地面附屬物和附著物等相關協調事宜由甲方負責。協調時間和進度要保證乙方的建設進度不受影響，所涉費用由乙方承擔。

　�。ㄈ┘追綖橐曳教峁┮徽臼椒⻊眨瑓f助乙方辦理項目備案、環評、報建、驗收等手續及其他有關手續，費用由乙方承擔。

　�。ㄋ模┤粢曳椒蠗l件可享受西部大開發及相關優惠政策，甲方負責協助乙方申報，乙方予以配合。

　　第六條、乙方的責任和義務

　　（一）乙方必須采用符合國家安全標準的生產設備和生產工藝，能耗和技術水平符合國家標準且達到國內先進水平。

　�。ǘ┮曳綉从媱澃磿r啟動項目建設、達到約定的投資規模和投資強度。

　　（三）乙方須按照規劃和國土相關法律法規實施項目建設。

　�。ㄋ模┮曳疆a品的銷售地點必須在甲方境內。

　�。ㄎ澹┮曳綉从媱澐制趩禹椖拷ㄔO，達到項目約定投資規模和強度。若乙方取得土地后一年以上未動工建設的'，應該按照《閑置土地處理辦法》的相關規定繳納土地閑置費；連續兩年未使用的，由甲方無償收回土地使用者的土地使用權。

　　第七條、協議的變更和解除

　　由于不可抗力的因素影響需要變更或解除協議，由甲、乙雙方共同協調解決。

　　第八條、其它事項

　　（一）雙方應嚴格履行本協議，未盡事宜，雙方可另行協商解決，所訂立的補充協議與本協議具有同等法律效力。

　�。ǘ┍緟f議由雙方法定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效。

　�。ㄈ┍緟f議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方：天全縣政府乙方：XXXXXXXXX有限公司

　　法定代表人法定代表人

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　�。ɑ蚴跈辔腥耍� 簽約時間:二〇一三年月日

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