出租方（以下稱甲方）：
承租方(以下稱乙方)：
為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方將位于鎮(zhèn)號一樓門面（使用面積為平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、租賃期年，自年月日起至年月日止。租賃合同為每年一簽！租賃期間滿，乙方必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如無需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，如需續(xù)租，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)，并提前一個月交納次年的租金經(jīng)營場所租用協(xié)議書經(jīng)營場所租用協(xié)議書。
三、合同有效年度租金（人民幣）視周邊門市租金漲幅而定。四、甲方應(yīng)保證所出租的店面設(shè)施完好并能夠正常使用。
五、甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)
六、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的'范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
七、租賃期間，乙方應(yīng)注意經(jīng)營安全，自行采取防火，防盜等安全措施，不得在店面內(nèi)使用明火或者居住！
八、租賃期間，乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，如有損壞并負責(zé)維修
九、租賃期間，電費水費由甲方統(tǒng)一交納，再由甲方按日常實際使用數(shù)（計量）向乙方收取。工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方自行繳納經(jīng)營場所租用協(xié)議書合同范本。
十、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
十一、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用。如特殊情況，乙方找到他人出租，須得通過甲方同意，才可轉(zhuǎn)租。
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