個人房屋轉讓協議書怎么寫

2021-04-09 協議書

　　房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。小編為你整理了個人房屋轉讓協議書，希望對你有所參考幫助。

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：xxx

　　受讓方（以下簡稱乙方）：xxx

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于 _ _ _市 _ _ _ 區 _ _ _ _ _ _ _ _ _小區 _ _號樓 _ 層 _ _室，建筑面積 _ _ _ _平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。 _ 第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） _ _ _ _ _元整，大寫 _ _ _ _ _ _ _ _元整（人民幣）。 _ 第三條付款方式

　　由乙方向甲方預先支付購房定金 _ _ _ 萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。 _ 第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 _ 第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的.物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。 _ 第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。 _ 第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。 _ 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：xxxxxx 乙方：xxxxxx

　　身份證號：xxxxxx 身份證號：xxxxxx

　　手機：150xxx000 手機：150xxx000

　　20xx年 _月 _日 20xx年 _月 _日