房屋析產有很多種方式,協議析產是其中一種,通過協商而進行的房屋析產,如下是小編找到的房屋夫妻析產協議書范本分享給大家，希望對你有所幫助。
房屋夫妻析產協議書（一）
一、 雙方自結婚登記后至本協議簽訂前的財產由夫妻共同享有。
經雙方確認目前夫妻共同財產有：家俱、家用電器、生活用品，除此以外無其他財產及債權債務。
二、 自本協議簽訂后第二日起一方所得的下列財產，歸一方所有，另一方無權享有：
1． 一方勞動所得；
2． 一方偶然所得；
3． 一方出資購置的財產；
4． 一方繼承、贈與所得的財產；
5． 一方投資、生產、經營的收益；
三、 自本協議簽訂后一方發生的債務由一方自行負擔，另一方無需承擔；但是因撫養、保護、教育、管理、照顧未成年子女以及未成年子女對國家、集體、他人造成損害而發生的.債務由雙方共同負擔。
四、 有撫養能力的一方，對于有殘疾、患有重病、經濟困難的另一方應承擔扶助供養的責任。
五、 本協議一式兩份，自雙方簽字后并且經公證處公證后生效。
立協議人： 立協議人：
年 月 日 年 月 日
房屋夫妻析產協議書（二）
甲方：男，漢族，年月日生，身份證號碼：現住地：
乙方：女，漢族，年月日生，身份證號碼：現住地：
甲、乙雙方經自由戀愛，準備依法登記結婚。現根據自愿、誠信原則，對雙方的婚前財產作以下約定，以供婚后共同遵守。
一、甲方的婚前財產有：
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二、乙方的婚前財產有：
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三、乙方認可甲方就婚前個人房產婚后還貸部分的錢款屬于甲方個人財產，乙方在任何時候均放棄對此還貨部分錢款的共有權、分割權等主張。
四、甲、乙雙方婚前財產的所有權，歸甲、乙各自所有。若發生離婚等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。
五、甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利，一方如何使用、處置(包括出租、轉讓、贈與他人、變賣等)完全由產權所有方獨自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。
六、甲、乙雙方對各自所有財產處置(包括出租、轉讓、贈與他人、變賣等)所產生的權益歸各自所有，甲乙雙方各自所有財產所產生的孳息均由各自所有，如房屋租金等。
七、婚后甲、乙雙方各自使用個人所有而非雙方共同共有的資金投資開發的商業項目、添置新的財產均屬投資方獨自所有。雙方共同投資項目和添置新的財產均屬于雙方共同所有。
八、甲、乙雙方婚前各自所產生的債務均由各自獨立承擔，另一方不負清償責任;婚后各自因投資、個人消費所產生的債務均由投資方獨立承擔，另一方不負清償責任;甲、乙雙方共同投資、共同消費而產生的債務由雙方共同承擔。
九、本協議正本一式貳份，由甲、乙雙方各持壹份。
十、本協議自甲、乙雙方簽字即刻起生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
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