浴室轉讓協議書

2023-01-15 協議書

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　　浴室轉讓協議書范本【1】

　　轉讓方（甲方）：王華飛

　　受讓方（乙方）：張元桃

　　經營證照持有人（丙方）：周永芳

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就位于南通市崇川區惠民巷1號房屋租賃使用權轉讓和南通天池浴室資產轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意將其承租于南通市果品公司，在丙方名下經營的位于南通市崇川區惠民巷1號的南通天池浴室全套設備、設施、裝潢轉讓給乙方。本次轉讓范圍包括甲方投資的浴室裝潢，儲水罐及管道，池水加溫設備，1個休息室、九個包間、更衣間、前臺等處的空調、按摩擦背床、休息椅、更衣廚柜、監控通訊設施、影視設施、前臺設施等經營性設備，浴室必備的浴衣、浴巾、毛巾、拖鞋等經營物品，甲方已交付給房東至20xx年9月30日的房租等，轉讓費總計為人民幣叁拾陸萬捌仟元整（￥368000元）。

　　二、甲方、丙方必須在20xx年6月30日將浴室經營必備的、完整的、合法有效的、通過法定年審的經營證照交付乙方。丙方同意將自已持有的惠民巷1號的浴室經營經營證照無償提供給乙方使用，保證乙方的合法經營權；丙方同意今后協助乙方在其持有的證照有效期內的年審工作。

　　三、交接及付款方式：

　　1）乙方于20xx年6月13日支付給甲方定金人民幣壹萬元整（￥10000元）；

　　2）乙方在20xx年6月21日前支付給甲方轉讓費人民幣叁拾肆萬捌仟元整（￥348000元），扣除甲方截止其經營日止應交稅金仟佰拾元整（￥元），實付人民幣叁拾肆萬仟佰拾元整（￥元）；甲乙方共同清點交接設備物品，甲方交付乙方房東開具的至20xx年9月30日止的.房租收據及與房東簽訂的至20xx年3月30日止的房屋租賃合同，乙方取得設備、物品所有權和經營權；甲方經營至20xx年6月23日止，乙方以6月24日開始營業；

　　3）乙方取得經過年審的浴室經營必備的合法有效做營業證照時支付余款。

　　四、乙方于20xx年6日21日前支付轉讓費時已取得所有動產所有權，甲方在20xx年6月24日交付甲方經營時，必須保證所有設備物品與清單一致，如有毀損按價在余款中扣除。

　　五、乙方使用丙方證照經營過程中必須守法經營，如發生行政處罰，乙方自行承擔；如不能履行處罰，應以設備設施變現后優先履行。

　　六、轉讓前浴室所有債務與乙方無關，由甲方償付；轉讓后發生的債務與甲方無關，由乙方償付。如因甲方未償還轉讓前債務與債權人發生糾紛而影響浴室經營或造成浴室設備設施被強行抵債或損毀的，乙方有權要求甲方賠償經營損失及物資損失。

　　七、違約責任：

　　1）甲乙雙方在乙方支付定金后如有違約，違約方向對方支付違約金人民幣壹萬元整。

　　2）如因丙方不愿或延遲提供浴定營業證照年審換證所需丙方應提供證件而影響乙方正常經營或受到經濟處罰的，丙方應向乙方賠償經營損失和罰款。

　　八、本合同一式四份，甲乙丙三方及公證部門各一份。

　　九、本合同公證后生效，公證費甲乙方各擔負50%。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　20xx年6月19日20xx年6月19日

　　丙方（簽字）：公證部門（蓋章）：

　　經手人（簽字）：

　　20xx年6月19日年月日

　　轉讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　經營證照持有人（丙方）：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，將位于房屋租賃使用權轉讓和洗浴資產轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意將其位于的浴池全套設備、設施、裝潢等一次性轉讓給乙方。本次一次性轉讓范圍包括甲方投資的浴室裝潢，儲水罐及管道，池水加溫設備，1個休息室、所有個包間、更衣間、前臺等處的空調、按摩擦背床、休息椅、更衣廚柜、監控通訊設施、影視設施、前臺設施等經營性設備，浴室必備的設備等經營物品，甲方已交付給房東至年月日的房租等，轉讓費總計為人民幣大寫整（￥元）。

　　二、甲方、丙方必須在年月日將浴室經營必備的、完整的、合法有效的手續、通過法定年審的經營證照交付乙方。丙方同意將位于的浴池經營經營證照無償提供給乙方使用，保證乙方的合法經營權；丙方同意今后協助乙方在其持有的證照有效期內的年審工作。

　　三、交接及付款方式：

　　1）乙方于年月日支付給甲方定金人民幣元整（￥元）；

　　2乙方在年月日前支付給甲方轉讓費人民幣元整（￥元），實付人民幣元整（￥元）；甲乙方共同清點交接設備物品，甲方交付乙方房東開具的房租收據及與房東簽訂的至年月日止的房屋租賃合同，乙方取得設備、物品所有權和經營權；交接完畢

　　3）乙方取得經過年審的浴室經營必備的合法有效做營業證照時支付余款。

　　四、乙方于年月日前支付轉讓費時已取得所有動產所有權，甲方在當日交付甲方經營時，必須保證所有設備物品與清單一致，如有毀損按價在余款中扣除。

　　五、轉讓前浴室所有債務及甲方經營期間所有費用與乙方無關，由甲方償付；轉讓后發生的債務及費用與甲方無關，由乙方償付。如因甲方未償還轉讓前債務及費用與債權人發生糾紛而影響浴室經營或造成浴室設備設施被強行抵債或損毀的，乙方有權要求甲方賠償經營損失及物資損失。

　　七、違約責任：

　　1）甲乙雙方在乙方支付定金后如有違約，違約方向對方支付違約金人民幣萬元整。

　　2）如因丙方不愿或延遲提供浴定營業證照年審換證所需丙方應提供證件而影響乙方正常經營或受到經濟處罰的，丙方應向乙方賠償經營損失和罰款。甲方必須保證丙方與乙方簽訂房屋續租合同

　　八、本合同一式三份，甲乙丙三方個一份三方確認無競爭已后簽字

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：