論曰：洛陽處天下之中，挾殽澠之阻，當秦隴之襟喉，而趙魏之走集，蓋四方必爭之地也。天下常無事則已，有事，則洛陽必先受兵。予故嘗曰：“洛陽之盛衰，天下治亂之候也。”
方唐貞觀、開元之間，公卿貴戚開館列第于東都者，號千有余邸；及其亂離，繼以五季之酷。其池塘竹樹，兵車蹂踐，廢而為丘墟；高亭大榭，煙火焚燎，化而為灰燼，與唐共滅而俱亡者，無余處矣。予故嘗曰：“園圃之興廢，洛陽盛衰之候也。”
且天下之治亂，候于洛陽之盛衰而知；洛陽之盛衰，候于園圃之廢興而得，則《名園記》之作，予豈徒然哉？
嗚呼！公卿士大夫方進于朝，放乎一己之私意以自為，而忘天下之治忽，欲退享此樂，得乎？唐之末路是矣！
——選自海山仙館叢書本《洛陽名園記》
翻譯：
現在我來作一結論：洛陽處于中國的中心，憑藉殽山與澠池的險阻，控制秦川和隴山的要沖，并且充當了趙、魏兩地的堡壘，可以說是四方必爭之地了。中國若是平安無事還算罷了，一旦發生變亂，洛陽必將首先遭受兵災。因此我曾經說過：“洛陽的興盛與衰敗，便是中國安定和戰亂的預兆啊！”
當唐代貞觀、開元之間，公卿貴戚在東都洛陽建館舍、置宅第的，不下千有余家；等到它發生動亂的時候，接踵而起的是梁、唐、晉、漢、周的殘酷戰爭。洛陽的池塘竹樹，遭到兵車的蹂躪踐踏，變成了座座廢墟；高大的涼亭、軒敞的`水榭，也被煙火焚燎，化成堆堆灰燼。它們都與大唐江山同歸于盡，沒有剩下一處了。因此我曾經說：“這些園林的興盛與荒廢，便是洛陽繁盛與衰敗的預兆啊！”
既然中國的安定與戰亂，從洛陽的盛衰跡象上可以看出來；而洛陽的盛衰，又可以從這些園林廢興的跡象上看出來，那么我寫這本《洛陽名園記》，難道是徒勞無益、白費筆墨嗎？
唉，公卿士大夫們正當進用于朝、官高爵顯的時候，大都放縱自己的私欲，任意而為，而將天下的治理與荒亂拋在一邊。他們想在告老致仕以后安享林園之樂，能夠做到嗎？有唐一代沒落的道路便是前車之鑒啊！
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