現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的外墻漏水維修合同，希望對大家有所幫助。
發包方：_________ (以下簡稱甲方)
承包方：_________ (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本維修工程項目協商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：_____________市政設計院外墻防水維修工程
2、工程地址：_____________
3、工程造價：本工程采用包干價，人民幣_____________(￥_____________元)。
二、工程承包范圍及工程內容：
1、工程范圍：外墻防水、屋面防水及內墻粉刷等
2、工程量：維修面積約_____________㎡，墻面空調孔_____________處。
三、合同工期：
1、開工日期：______________年______月______日。
2、竣工日期：______________年______月______日。
3、合同總工期為_____________日(雨期順延)。
四、質量標準
工程質量全部達到國家相關工程驗收合格標準。
五、付款方式：
乙方材料進場，甲方支付總工程款的40%;工程全部完工經甲方組織驗收合格后，付至總工程款的95%，余下5%工程款作為質保金一年后付清。
六、甲方的權利與責任：
1、在施工中甲方有權就施工中發現的問題要求乙方進行處理或返工。
2、對乙方拒不執行甲方就施工中發現的質量問題而提出的改正意見，甲方有權責令乙方停工并進行經濟處罰，直至更換施工隊伍。
3、甲方有權督促乙方進行安全施工，對不符合安全要求的設備、設施及違反安全操作規程的行為有制止的權利，直至乙方整改為止。
4、提供相關協調減少干擾，方便乙方組織施工。
5、按要求及時支付工程款。
6、協助乙方聯系相關住所或倉庫，提供必要的施工作業面。
七、乙方的權利與責任：
1、按甲方要求并按相關施工規范組織施工，保證質量，保證工期。
2、服從甲方現場指揮人員的指揮，負責施工范圍內竣工前所有成品保護。
3、乙方應按相關施工安全要求組織施工，對施工人員必須進行安全教育并保證施工安全，否則，引起的安全事故責任由乙方全部承擔。
4、文明施工，做到工完場清。
八、保修條款：
本工程質量保修期為五年。質保金在竣工驗收之日起一年后支付。在保修期間內，因施工引起的質量問題，由乙方無條件進行維修或返工，其費用由乙方全部承擔。
九、合同爭議的解決：
1、如在合同履行期間，雙方對合同的履行出現爭議的，可協商解決，如協商解決不了的，可申請仲裁直至上訴法院。
2、雙方未盡事宜，可另行協商補充協議作為合同附件，與合同具同等效力。
十、合同的生效：____________
本合同正本二份，甲乙雙方各執一份。
本合同從開工之日起生效，至工程保修期結束自動終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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