只要在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)。隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，我們?cè)絹?lái)越多的事務(wù)會(huì)去使用委托書，那要怎么寫好委托書呢？下面是小編幫大家整理的房屋委托書，希望能夠幫助到大家。
房屋委托書1
委托人：______________
_______年_____月____日
房屋銷售委托書模板
甲方（委托人）：______________
乙方（受托人）：______________
承蒙信任，委托我司獨(dú)家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠(chéng)為您提供專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：
一、委托出售房產(chǎn)概況（詳見(jiàn)協(xié)議附件：賣方信息登記表）。房產(chǎn)坐落于：_______，屬于[劃撥][出讓]性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方對(duì)該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。
二、乙方義務(wù)：
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息（包括在CENTURY21的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上發(fā)布甲方信息并尋找適合的客戶）；
2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本；
3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等（需另收代辦費(fèi)）。
三、傭金與費(fèi)用：
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的金額的1、5%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為￥_______[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶￥200]。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù)：
1、保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時(shí)，給予提供各方面的便利；
2、本協(xié)議委托期及期滿六個(gè)月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購(gòu)方信息的第三方，無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金；
3、甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料；
4、非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75％作為乙方應(yīng)收取的傭金；
5、若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0、75%作為乙方傭金；
6、若甲方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1、5%作為中介傭金。
五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣：_______元至_______元或單價(jià)￥：_______元/M2至_______元/M2、
六、委托期限：
本協(xié)議委托期限為_(kāi)______天，自_______年_____月____日至_______年_____月____日
七、本協(xié)議附件：1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件；2、賣方信息登記表；3、賣方顧客服務(wù)保證書；4、房產(chǎn)推廣計(jì)劃書。
八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
九、補(bǔ)充約定：
甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：______________
_______年_____月____日
房屋委托書2
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于20xx年11月1日將其房委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)
權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租
賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：
一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1．房屋名稱：住宅房
2．座落位置：南京市鼓樓區(qū)童家山2號(hào)12棟40l室
3．建筑面積：60
4．房屋用途：出租
5．具體樓層：4／7
三、委托權(quán)限
1．房屋的出租和日常管理；
2．房屋的物業(yè)管理；
3．房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；
4．法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。
四、委托期限委托期限為24月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從20xx年11月1日起至20xx
年10月31日止。
甲方(蓋章和簽字)： 乙方（蓋章和簽字）：
房屋委托書3
委托人：XXX女，X年X月X日出生，公民身份31XXXXXX。受托人：XXX，男，X年X月X日出生，公民身份34XXXXX。
委托事項(xiàng)：
本人現(xiàn)有一套房產(chǎn)，位于上海市奉賢區(qū)XX路X弄X號(hào)X室[建筑面積：XX㎡，上海市房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：滬房地奉字（20xx）第0XXX號(hào)]，現(xiàn)全權(quán)委托袁同雙辦理上述房產(chǎn)出售的以下相關(guān)事宜：
一、代為簽訂買賣合同（辦理公證手續(xù)）、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；
二、繳納相應(yīng)稅款及相關(guān)費(fèi)用；
三、代為收取上述房產(chǎn)的全部房款（包括定金、首付款、辦理開(kāi)具貸款卡、收取買受人的貸款）；
四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業(yè)、有線電視、房屋維修基金等附屬設(shè)施變更登記等手續(xù)；
五、協(xié)助買受人辦理貸款手續(xù)；
六、代為辦理上書房地產(chǎn)買賣過(guò)程中的其他相關(guān)事宜。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
委托期限：自XXX年XX月XX日至上述事宜辦理完畢止。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：XX
簽訂地點(diǎn)：XX
簽訂日期：XX
房屋委托書4
委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日 現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號(hào)____室 身份證號(hào)碼：____________________
受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日 現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號(hào) 身份證號(hào)碼： ____________________
本人____購(gòu)買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋____xx號(hào)房，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：
一、辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)（領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二、支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用
三、該房屋買賣一切事宜
委托期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)。
委托人：
年 月 日
房屋委托書5
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號(hào)碼：________________________。
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：
委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 號(hào)房屋的所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證編號(hào)：xx, 建筑面積xx平方米）。現(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲夷昀象w弱多病不能進(jìn)行長(zhǎng)途旅行，所以不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托_ 崔曉玲 為我們的.合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣房屋解押委托書;
2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等相關(guān)事宜;
3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等交割手續(xù);
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5、 代為收取相關(guān)售房款;
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委 托 人：
年 月 日
房屋委托書6
委托人
1、姓名：性別：身份證號(hào)碼
受托人:
1、姓名身份證號(hào)碼
2、我們擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托以上受托人為我們的代理人，在本人所有權(quán)份額內(nèi)，并以我們的名義在任何時(shí)間任何情況下享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的各項(xiàng)權(quán)利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的以下所列明的事項(xiàng)：
1.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計(jì)征申明、房地產(chǎn)交
2.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù)，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領(lǐng)取拆遷征地補(bǔ)償金等
3.辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請(qǐng)表、抵押物價(jià)值確認(rèn)書等相關(guān)文件及
4.辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請(qǐng)表及詢問(wèn)筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證
5.到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)書并代為支付，終止授信額度并簽署
6.到銀行辦理提前還款申請(qǐng)、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號(hào)及賬戶余額、開(kāi)立賬
7.到國(guó)土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款
8.到銀行申請(qǐng)贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關(guān)文件，到
9.到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(墊資)贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)審批表/報(bào)備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、
10.代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等
11.到國(guó)稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一
12.到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。
上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，所有受托人均可獨(dú)立辦理受托事項(xiàng)，受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我(們)均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。
委托人：
年月日
房屋委托書7
委托人：
姓名：XXX
性別：男
身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
受托人：
姓名：XXX
性別：女
身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
我擁有位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 的房產(chǎn)一套， 因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特委托 XXX 作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理下述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的名義辦理如下事項(xiàng)：
一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)拆遷合同，受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償拆遷款。
二、如若補(bǔ)償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補(bǔ)償款。
三、如若補(bǔ)償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。
四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。
委托人：
受托人：
年 月 日
年 月 日
房屋委托書8
委托人__________現(xiàn)有房屋出租，地址位于____________________（房屋地址），因委托人無(wú)法親自管理出租房屋，根據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》，本著自愿原則，經(jīng)雙方友好協(xié)定，現(xiàn)由委托人_________委托代理人_________代為管理出租房屋，履行相關(guān)出租房屋治安責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
委托人：__________
身份證號(hào)碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
代理人：__________
身份證號(hào)碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
房屋委托書9
房屋出租委托書委托人： 性別： 身份證號(hào)碼： 受托人： 性別： 身份證號(hào)碼： 我與受托人 系關(guān)系。因個(gè)人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托人 為合法代理人；代表委托人 辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為“”；建筑面積平
方米，套內(nèi)建筑面積平方米；房產(chǎn)證號(hào)“號(hào)”（房屋買賣合同編號(hào)： ）。
具體委托辦理“”房產(chǎn)事項(xiàng)如下：
一、代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù);
二、代收上述房產(chǎn)出租的全額價(jià)款；
三、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦；
五、受托人代表委托人 簽署的一切有關(guān)文件，委托人 均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人承擔(dān); 本委托為不可撤消之委托。 本委托無(wú)論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長(zhǎng)期有效;本委托經(jīng)委托人 簽字并按手印后生效; 本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。 委托人： 委托日期： 年 月 日附件：
1、 委托人房產(chǎn)證（房屋買賣合同）復(fù)印件
2、 委托人身份證復(fù)印件
3、 委托人戶口本復(fù)印件
4、 結(jié)婚證復(fù)印件
5、 受委托人身份證復(fù)印件
房屋委托書10
委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號(hào)____室
身份證號(hào)碼：____________________
受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號(hào)
身份證號(hào)碼： ____________________
本人____購(gòu)買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋____xx號(hào)房，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：
一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用
三 該房屋買賣一切事宜
委托期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)
委托人：
年 月 日
房屋委托書11
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
中介方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：
第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證書》是 字第 號(hào)，房屋建筑面積 平方米（以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。
第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi)）；
第三條 甲方確認(rèn)以人民幣（大寫） 元整（￥ ）的房?jī)r(jià)出售此房地產(chǎn)。
乙方提供中介服務(wù)，以不低于該價(jià)格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機(jī)會(huì)。
第四條 乙方為甲方中介服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式
1、乙方的中介服務(wù)項(xiàng)目：
1.1 通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息；
1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；
1.3 代理甲方收取購(gòu)房客戶定金并為客戶開(kāi)據(jù)收據(jù)；
1.4 代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過(guò)戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；
1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。
2、乙方的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：
2.1房屋買賣信息服務(wù)費(fèi)：成交價(jià)的2%；
2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：人民幣壹仟元整/筆；
2.3 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過(guò)25萬(wàn)元的部分加收超出部分的2%）。
3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi)，需在簽定中介合同當(dāng)天支付。
第五條 甲方確認(rèn)以第*種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)
1、獨(dú)家委托
1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人，具體如下：
1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購(gòu)房款里扣除。
1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失；同時(shí)，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。
1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金；
1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會(huì)，房源手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨(dú)家委托
2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售；
2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費(fèi)用；
第六條 甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng)
1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)；
2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用；
3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告；
4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。
第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件
1、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。
2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。
3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)使用。
5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。
6、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。
7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)
1、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意，促成交易，對(duì)房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)；
2、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費(fèi)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)裝修；
3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過(guò)廣告、展會(huì)、網(wǎng)站、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。
第九條 違約責(zé)任
1、乙方由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購(gòu)房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金。
第十條 合同的終止與解除
甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。
2、如房屋購(gòu)買人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款，銀行不予批貸的；
第十一條 其它
1、甲方和乙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；
2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；
3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方
身份證號(hào)：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
營(yíng)業(yè)地址：
經(jīng)辦人：
電話：
年 月 日
房屋委托書12
委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，現(xiàn)住：_______，身份證號(hào)碼：______________。
受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，現(xiàn)住：_______，身份證號(hào)碼：______________。
委托人與受托人系夫妻關(guān)系，茲委托受托人_______為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理以下列事項(xiàng)：
一、全權(quán)辦理位于：_______，_______（房地產(chǎn)權(quán)證：_______號(hào)，建筑面積：_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)：混合，設(shè)計(jì)用途：住宅）的房屋他權(quán)解除。
1、并以上述房產(chǎn)向金融機(jī)構(gòu)抵押辦理借款簽訂經(jīng)紀(jì)房屋處理委托書、借款房屋處理委托書、抵押房屋處理委托書、辦理抵押登記；
2、到金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證及注銷他項(xiàng)權(quán)手續(xù)、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項(xiàng)借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領(lǐng)取金融部門擔(dān)保借款；
3、代表委托人出售上述房地產(chǎn)、簽訂買賣房屋處理委托書、繳納相關(guān)稅費(fèi)、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等各項(xiàng)相關(guān)事宜；
二、委托人保證所提供材料、證件均真實(shí)、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。
三、委托期限：自委托成立起至_______年_____月____日止。
四、委托人在委托期間，委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。
五、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人（簽章）：_______
_______年_____月____日
房屋委托書13
委托人：_______性別：男出生于_______年_____月____日現(xiàn)住址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________
受托人：_______性別：男出生于_______年_____月____日現(xiàn)住址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________
本人轉(zhuǎn)讓名下房屋一套，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托_______為代理人，代為辦理如下事宜：
一、____________________________；
二、____________________________；
三、____________________________。
受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購(gòu)買/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。
上述委托的期限
自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。
委托人：______________
_______年_____月____日
房屋委托書14
委托人： 證件類型 編號(hào)：
現(xiàn)住址 :
受托人： 證件類型 編號(hào)：
現(xiàn)住址 :
我欲出租本人名下位于室的房產(chǎn)，辦理有關(guān)事宜諸多不便，特委托 全權(quán)代理本人辦理該房產(chǎn)的如下事宜：
1、代理本人簽署出租上述房產(chǎn)的各類交易合同；
2、代理本人收取上述房產(chǎn)交易的租房押金、租金；
3、代理本人辦理房屋交接手續(xù)等租房相關(guān)事宜；
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的代理活動(dòng)，辦理有關(guān)事項(xiàng)，簽署有關(guān)文件本人均承認(rèn)，本人愿意按照其與相關(guān)交易方之約定履行義務(wù)，委托期限至上述事宜辦結(jié)為止。
委 托 人：
年 月 日
本人保證上述委托內(nèi)容系業(yè)主本人出具，系業(yè)主本人真實(shí)意愿，如有虛假本人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
受 托 人：
年 月 日
房屋委托書15
委托人：XXX，男，xxxx年xx月xx日出生，公民身份證號(hào)碼：
受托人：XXX，女，xxxx年xx月xx日出生，公民身份證號(hào)碼：
我名下有位于XX市{不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXX號(hào)}，我將上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給XX（男，XXXX年X月XX日出生，公民身份證號(hào)碼：*****），因我沒(méi)法辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)我委托XXX為我的合法代理人，代為辦理上述不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)事宜，具體委托權(quán)限如下：
1、代為到不動(dòng)產(chǎn)管理部門辦理上述不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述房屋所有權(quán)過(guò)戶到受讓人名下，簽署相關(guān)文件，并遞交和領(lǐng)取相關(guān)材料：
2、代為到稅務(wù)部門及其他相關(guān)部門繳納與上述轉(zhuǎn)讓事宜相關(guān)的稅費(fèi)及支付一切必要費(fèi)用：
3、代為到其他相關(guān)部門辦理上述不動(dòng)產(chǎn)證書的所有相關(guān)證明。
4、代為辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。
受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)。
委托期限XX年XX月XX日至XX年X月X日止。
本委托書與上述房產(chǎn)合法有效的權(quán)利憑證同時(shí)使用。
委托人：
XX年X月日
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