購(gòu)房合同,又稱借名購(gòu)房合同,是指當(dāng)事人約定,一方(隱名人)經(jīng)他人(出名人)的同意,將其出資購(gòu)買的房屋登記于他人名下。接下來小編為你帶來購(gòu)房貸款的委托書，希望對(duì)你有幫助。
（一）購(gòu)房的貸款委托書
委托人：性別：出生日期：身份證及地址：
委托人：性別：出生日期：年月日身份證及地址：
受托人：性別：出生日期：年月日身份證及地址：
本人欲以按揭方式購(gòu)買位于XX市XXXX的一套房屋。本人因故，不能親自與提供按揭的貸款方經(jīng)辦處理購(gòu)買上述房屋的相關(guān)事宜，特委托（受托人姓名）為本人的代理人，全權(quán)代為經(jīng)辦處理如下事宜：
一、代為與提供按揭購(gòu)買上述房屋的貸款方簽定《個(gè)人住房抵押貸款合同》及簽署相關(guān)文本。
二、代為經(jīng)辦處理相關(guān)合同文本的公證事項(xiàng)。
三、代為到房地產(chǎn)管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關(guān)事宜及簽署相關(guān)文本。
四、代為查詢?nèi)嗣胥y行信貸征信系統(tǒng)及簽署授權(quán)書。
五、代為經(jīng)辦處理相關(guān)銀行開戶手續(xù)。
受托人在代理權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切合法文件和交納的費(fèi)用，本人均予以承認(rèn)。
委托期限至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)時(shí)止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
年月日
（二）購(gòu)房的貸款委托書
說明：購(gòu)房人無法親自簽署購(gòu)房合同及按揭貸款相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)經(jīng)辦處理委托公證，委托內(nèi)容如下：（需經(jīng)辦處理8份）（這里的.份數(shù)。多一點(diǎn)沒壞處，具體找你的開發(fā)商咨詢）
委托人：XX，性別XX，身份證號(hào)碼XX
委托人：XX，性別XX，身份證號(hào)碼XX
受托人：XX，性別XX，身份證號(hào)碼XX
上述委托人因購(gòu)買彭州市“朋城遠(yuǎn)界”X棟X單元X樓X號(hào)住房并向銀行申請(qǐng)貸款，現(xiàn)就以下事項(xiàng)授權(quán)受托人代為經(jīng)辦處理：
一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同、購(gòu)房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請(qǐng)、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜；授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信；同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行；
二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同；與相關(guān)公證部門經(jīng)辦處理上述房屋貸款所需的一切公證事宜；
三、根據(jù)“商品房買賣（預(yù)售）合同備案信息變更申請(qǐng)表”的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息；
四、根據(jù)“商品房買賣（預(yù)售）合同注銷備案申請(qǐng)表”的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息；
五、到房屋登記機(jī)關(guān)經(jīng)辦處理、變更或注銷上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件；
六、經(jīng)辦處理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜；
七、經(jīng)辦處理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》、《國(guó)有土地使用證》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》，并經(jīng)辦處理相關(guān)的抵押登記的一切事宜；
八、經(jīng)辦處理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜；
九、經(jīng)辦處理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項(xiàng)的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》；
十、將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)；
十一、以及與經(jīng)辦處理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜；
十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達(dá)至受托人，視為委托人收到；
十三、簽署、簽收因經(jīng)辦處理上述各類事項(xiàng)所需的全部文件；受托人經(jīng)辦處理上述委托事項(xiàng)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)；
委托期限：至上述事項(xiàng)經(jīng)辦處理完畢之日為止。
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