地產物業經理職責

2024-08-09 好文

地產物業經理職責1

　　地產物業公司副總經理崗位職責

　　1、協助總經理執行公司的各項決議,完成公司作出的經營計劃及總經理安排的各項工作。

　　2、按照總經理班子的分工安排,督導具體業務部門的工作,貫徹管理體系中的責任制,并按公司考核標準對所分管部門的`員工進行考核。

　　3、檢查督促分管部門執行公司規章制度。

　　4、掌握公司日常經營的具體情況,主持召開相關業務會議,對業務工作進行協調。

　　5、了解行業發展動態及公司工作狀態,對公司經營管理方針發表見解,參與公司長遠規劃方案研討和年度計劃的制定。

地產物業經理職責2

　　1.按照公司定制的物業管理運作方案、標準要求，全面負責督導公司托管各項目部各模塊工作的.開展;

　　2.貫徹、執行、落實公司各項管理制度、質量方針的執行情況;

　　3.負責公司托管各項目部的工程、安保、保潔、客服等部門的日常管理和監督工作;

　　4.負責監督各項目部完成物業費收繳任務;

　　5.完成領導所交辦的其他臨時性工作。

地產物業經理職責3

　　1. 協同工程深入開展前介工作;

　　2. 開展市場調研，費用測算，品質研究，策劃物業管理方案;

　　3. 對接和協調相關部門，牽頭跟進和推動物業籌備工作落地;

　　4. 負責建立服務體系和推行相關標準;

　　5. 負責品質周檢及結果的落實。

地產物業經理職責4

　　1、負責所轄項目的物業管理工作，建立、規范并健全維護物業管理運作體系；

　　2、根據物業管理的法規、政策，負責協調和管理安保、消防、保潔、車場、綠化養護等各方面工作；

　　3、負責項目內設備的驗收及設備設施的.維修維護以及保養工作；

　　4、建立、健全物業規章制度及流程，并組織執行，及時向公司反饋過程與結果；

　　5、負責處理企業投訴，維持物業內的管理秩序相關工作，保證企業高滿意度；

　　6、定期或不定期地開展物業管理內部自檢工作，發現問題及時糾正；

　　7、妥善處理一切緊急及突發事件。

地產物業經理職責5

　　1、熟悉并了解客戶服務流程及客戶管理；

　　2、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力；

　　3、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系；

　　4、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的`財務運行情況；

　　5、妥善處理一切緊急及突發事件；

　　6、負責監管項目資產（如會所、車位、房屋等）的運行情況；

　　7、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。重要活動；

　　6、負責項目內部日常事務的全面管理，處理項目公司危機事件，保障項目正常運作。

地產物業經理職責6

　　1、協助項目總負責項目各組別日常工作，履行管理、監督、協調的職能;認真貫徹及執行物業管理的相關法規、政策、標準，組織落實上級主管部門下達的有關任務。

　　2、監督、協調消防安全及環境管理工作;

　　3、處理不合格服務的整改，預防措施的'實施和跟蹤;4、協調外部管理部門的關系;

　　5、負責組織及編定新一年度的物業管理收支預算，監督預算執行情況;三標文件及管理制度的編制;

　　6、編制并執行物業管理收支預算;

　　7、負責物業部門員工招聘、錄用、考核及在職人員的調整工作;

地產物業經理職責7

　　地產物業公司總經理崗位職責

　　1、貫徹總經理負責制的管理體制,根據董事會確定的工作計劃、任務目標和制度規定的.各崗位職責、權限范圍,協調管理關系,調動各級管理人員的工作積極性,完善公司運行機制,提高公司運作水平,對公司整體運營過程和工作成效負責。

　　2、研究確定公司戰略目標,制定相應的經營方針、工作目標,建立健全公司管理體系。

　　3、領導指揮公司管理工作,分析存在問題,組織研究解決問題的措施,審批確定管理方案,并監督落實。

　　4、審批控制公司各項費用支出和成本消耗,合理追求經濟效益最大化。

　　5、選聘、任免公司職能部門經理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會任免副總經理、總經理助理、職能部門經理、管理處主任;根據公司工作實際,確定公司人員編制,并適時進行人事調整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權限。

地產物業經理職責8

　　1、負責物業服務項目的工作。

　　2、根據物業管理委托合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。

　　3、執行公司各項管理制度，控制管理成本，組織本項目人員培訓。

　　4、負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防范措施，指導物業服務項目處置公共突發事件的'組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5、其他區域經理安排的工作。

地產物業經理職責9

　　1、協助項目經理完成公司下達的責任目標；

　　2、協助項目對項目內工作的處理及糾正、預防措施和跟蹤；

　　3、協助項目經理對業主的'溝通及客服條線管理；

　　4、擬定物業費收繳計劃，組織并安排相關人員進行收繳，確保順利完成收繳率；

地產物業經理職責10

　　1、負責其功能領域內主要目標和計劃，制定、參與或協助上層執行相關的政策和制度;

　　2、負責部門的日常管理工作及部門員工的'管理、指導、培訓及評估;

　　3、負責制定各項目生產計劃;

　　4、組織、協調和管理外協生產資源，保證生產按時保質完成;

　　5、負責協調、組織解決生產中的所有問題。

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