物業(yè)電工崗位說明書

2022-08-10 說明書

物業(yè)電工崗位說明書1

　　1、負(fù)責(zé)對大廈機電設(shè)備的運行值班，處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。

　　2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調(diào)、設(shè)施設(shè)備等情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施，禁止非本部門人員進(jìn)入機房。

　　3、定時巡視設(shè)施、設(shè)備的運行情況，認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄。

　　4、配合項目其它部門的工作，建立良好的合作關(guān)系。

　　5、保持值班室、配電室和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。

　　6、負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。

　　7、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定程序及時排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。

　　8、加強防范意識，做好防火、防水、防小動物的安全管理工作。

　　9、每月統(tǒng)計用電量，并進(jìn)行月度用電分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題，杜絕浪費。

　　10、根據(jù)系統(tǒng)運行情況進(jìn)行制定節(jié)約能源措施，并保證實施。

　　11、負(fù)責(zé)消防自動報警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行，維護(hù)管理工作。

　　12、根據(jù)實際需求，開展各項弱電專業(yè)工程的`增效、改造工作。

　　13、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)電工崗位說明書2

　　1、所有電工必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程，并樹立“安全第一”的思想，既要保證設(shè)備的安全運行，又要保證工作人員的人身安全；

　　2、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)；

　　3、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟悉掌握購物中心各系統(tǒng)的操作、工作原理、實際操作與維修；

　　4、負(fù)責(zé)購物中心供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的運行和一般性維護(hù)；24小時值班監(jiān)控設(shè)備運行狀況，按規(guī)定時間認(rèn)真巡查各個系統(tǒng)設(shè)備的運行情況，并按質(zhì)按量認(rèn)真做好設(shè)備的運行記錄；

　　5、監(jiān)督、檢查智能化系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等公用設(shè)備設(shè)施的運行維護(hù)；

　　6、配合供水、供電、通訊等業(yè)務(wù)單位的維修檢查工作；

　　7、負(fù)責(zé)購物中心的用電安全、消防安全檢查工作；

　　8、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并將處理情況記錄在交接班表中，以便下一班人員跟進(jìn)處理；

　　9、當(dāng)值班人員接到工程維修通知時，應(yīng)及時前往維修，不得延誤，如遇當(dāng)值人員不能處理的，應(yīng)及時報告工程主管或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，請示給予解決；

　　10、巡查、監(jiān)理二次裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應(yīng)及時糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進(jìn)處理。

　　11、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好各班的交接班工作；

　　12、交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗；

　　13、負(fù)責(zé)購物中心所有專柜及租戶的水電表抄錄；

　　14、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作任務(wù)。