商品房裝修承包施工合同

2023-02-16 施工合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的商品房裝修承包施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方(發包方)：_____________

　　身份證：_____________

　　乙方(承包方)：_____________

　　身份證：_____________

　　甲乙雙方友好協商，甲方決定委托乙方進行房屋裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、裝修工程施工地點：______________________________________________

　　2、住房結構：_______房型_______房______廳_____套，施工面積______平方米。

　　3、裝修施工內容：詳見?裝飾施工內容表?。

　　4、承包方式：____________________(包工包料、清包工、部分承包)

　　5、工期：自____年___月___日開工，至____年___月___日竣工，工期___天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：___________。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付______元訂金，第二次付款時扣除。

　　(2)第二次，合同簽訂后開工前支付工程總造價___%，合計_____元。

　　(3)第三次，施工工程中工期進度過半，支付工程總造價___%，合計_____元。

　　(4)第四次，竣工驗收當天，支付工程總造價___%，合計_____元。

　　(5)工程保修期一年。工程款全部結清后，保修期從竣工驗收日開始算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續，如甲方供應的材料，設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程的損失的，負責由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失應由乙方負責，如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　1、本工程由____方設計施工方案。

　　2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔，工期不變。

　　3、在施工工程中，甲方提出設計修改意見及增減工程時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響的竣工日期，甲乙雙方商定。

　　4、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　5、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、合同簽訂后，發包方需在30天內支付所有裝修款項。

　　六、承包方詳細收款賬號如下：

　　戶名：_____________

　　賬號：_____________