隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的私人房屋買賣合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。
私人房屋買賣合同書1
出售方(甲方)：________證件號碼：____________
購買方(乙方)：________證件號碼：____________
為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下物業一事達成如下協議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位于________市____區（縣）________小區____樓____單元____房屋（地下室____平米，儲藏間____平米），屋內建筑面積____平方米(以產權證登記面積為準)，房屋單價________元/平方米，總房款為________元（小寫）________元（大寫）元。
二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留____天（自____年月____日至____年____月____日）。
三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）________元，（大寫）________元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式
1、一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款，剩余款將于辦理產證過戶之日一次性支付。
2、按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方
3、分期付款：________________________________。
五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、房屋產權證或相關證明
2、附屬設施清單
六、甲方承諾：
1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的`房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；
2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；
九、不可抗力：
1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。
2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。
3、其他未盡事宜雙方可協商解決，所簽訂補充協議與本合同同樣具有法律效力。
十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：________（出售人）
乙方：________（買受人）
_____年____月____日
私人房屋買賣合同書2
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲方現將位于汽車庫出售給乙方，為了明確權利與義務，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的`原則，經雙方協商達成以下協議合同。
一、甲方出售房屋為磚混結構，建筑面積為__平方米，結構房屋為上樓梯右東左西第___________層，雙方協議價為大寫人民幣壹拾壹萬整元，小寫00萬元，先交預付款人民幣伍仟整元，小寫5000元，其余款項拾萬零伍仟整元，小寫10.50萬元，在20__年10月30前，乙方需向甲方付清余款，甲方需交付乙方鑰匙1把，房屋所有產權證2本，發票一張，如乙方約定時間內不能交清的，則將視為乙方單方毀約處理，合同終止并不與退還押金。
二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。
三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產權手續，甲方積極協助配合，所產生的一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關。
四、甲方所售房屋為，水通，電通、大門安裝齊全。
五、該房屋結構質量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結構和設施，一旦造成主體設施損壞，一切后果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。
六、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效應。
七、本協議經甲乙雙方簽字后，即產生法律效力，任何一方違約，將支付違約金萬元整，特此約束。
八、如有未盡事宜雙方可另行協商，補充其內容。與本協商不相沖突，以補充修改條款為準。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
私人房屋買賣合同書3
出售方(甲方)：________證件號碼：____________
購買方(乙方)：________證件號碼：____________
第一條：經甲、乙雙方協商，甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣（大寫）___________整出售給乙方，該房屋《房屋所有權證》登記狀況如下：幢號：_______室號：_______套（間）數：________建筑結構：__________總層數：_____建筑面積：____平方米、用途：____________。
第二條：乙方為表示購買誠意，在簽訂本協議時向甲方支付人民幣________________元整作為購買該房屋的定金，甲方應在簽訂房屋買賣協議后將此定金用于抵頂乙方應付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協議后，必須在____日，簽訂房屋買賣協議，并支付___________首付款并辦理完畢過戶手續。乙方在辦理完過戶手續后，必須在____日內辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款______。
第三條：在甲、乙雙方約定的期限內，甲、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方沒收，若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。
第四條：甲、乙雙方協商一致,各自承擔各自交易過程中產生的'稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方的利益。
第五條：甲方保證該房屋買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權，如出現這些問題，甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。
第六條：如果乙方違反本協議約定，甲方有權沒收乙方支付的定金。如果甲方違反本協議的約定，必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。
第七條：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方（簽名）：________
乙方（簽名）：________
時間：____________
私人房屋買賣合同書4
售房人（簡稱甲方）：_______________________身份證號：_______________________
買房人（簡稱乙方）：_______________________身份證號：_______________________
居間方（廣晟房產）：_______________________房產經紀有限公司
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上達成如下協議：甲方將位于_____________________的房屋出售給乙方。交易價格為___________（大寫）___________元整（小寫）。為了約束雙方慎重履行合同義務采取定金形式的法律程序。
一、乙方支付給甲方定金___________元整，大寫___________元整，表示甲乙雙方進行房屋交易的誠意。
二、甲乙雙方在本協議簽字后證明完成的同時完成定金交接程序。
三、在乙方購買該房屋期間，甲方不得將該房屋進行抵押或賣給他人，并且保證該房屋的一切手續及售房人的.手續證件真實有效，如因甲方原因不能在開發商處更名或房產部門辦理過戶手續，甲方無條件賠償乙方所交定金的3倍金額支付給乙方，并支付總房款的1.5%做為給居間方的服務傭金。
四、居間方在此期間代表甲方，代收該房屋的購房定金，如因買賣雙方的原因不能進行交易，具體解決方案同上一條。
五、雙方約定于_____年____月____日前補足首付款___________元（小寫），于_____年____月____日前補足總房款，并約定時間辦理更名或過戶手續。
甲方：_______________________（簽字）
乙方：_______________________（簽字）
居間方：_______________________（蓋章）
時間：_____年____月____日
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