目前，美國、日本、法國等西方發達國家為適應信息社會的需要，正在大力發展智能化建筑。1984年，世界上第一座智能辦公大樓在美國康涅狄格州建成，由此掀開了人類建造智能建筑的第一頁。
1美國智能建筑學會把智能建筑定義為:
通過對建筑物幾個基本要素即從結構、系統、服務、運營和管理以及它們之間的相互聯系全面綜合，并達到最佳組合，獲得的高效率、高功能與高服務性的大樓。我國則以大廈內所配置的自動化設備來衡量智能建筑。在日本突出智能建筑就是高功能大樓，是方便有效地利用現代化信息與通訊設備，并采用樓宇自動化技術，具有高度綜合管理功能的大樓。在新加坡，規定智能大樓必須具備三個條件：一是先進的自動化控制系統，調節大廈內的各種設施，包括室溫、濕度、燈光、保安、消防等，以創造舒適的環境;二是良好的通訊網絡設施，使數據能在大廈內進行聯網;三是提供足夠的對外通訊設備，并向國內外進行聯網。
當今科技正處于高速發展階段，其中相當多的成果將不斷被應用于智能住宅建筑，因此其內容與形式也在不斷拓展與變化。
2智能住宅控制網絡化設計
法國最近正在巴黎近郊建一幢電子化“智能住宅”當你不在家的時候，住宅里的“電子管家”監視著家里所有的電子系統，如有漏水、漏煤氣，它會自動報告搶修站;有人私自撬門，它就會報告警察局;此外，它還可以寄郵件、購買飛機票、訂其他各城市的旅館房間等等。
在邁向2011年的'住宅設計今天，如何設計智能型網絡式住宅己提到設計部門的日程，現提出如下設想：
2.1有步驟地開發建設智能住宅
住宅的智能水平取決于造價與智能系統的要求，根據我國的經濟，應允許存在智能差別，開發高、中、低多種智能型住宅，只要滿足智能住宅的基本要求，可以先發展低智能，逐步發展到高智能住宅。
2.2制定智能住宅的標準和發展規劃
住宅智能化標準至今還沒有建立，但為了緩和投資緊張局面，可以分批投資，分期實現。依照最新頒布的《住宅設計規范》(GB50096-1999)，普通住宅分一至四類，對三、四類住宅要求三表(電表、水表、煤氣表)出戶，而有的城市己對三表推廣采用磁卡表，并同計算機聯網，初步實現低智能化。對高級住宅或別墅這類住宅，智能化程度應更高。智能住宅也可分成必建部分與緩建部分。必建部分除智能住宅環境外，尚有住宅設備的自動化系統，包括變配電、照明、空調、供熱、防火、保安、電梯管理、廣播、電話與衛星天線等基本布線系統和綜合布線系統，這里可分成必建部分和選建部分。以售房為目的的投資商，可以先完成必建部分，分期分批實施緩建部分。
3高智能化大廈的建筑設備
高智能化大廈是建筑、結構、樓宇設備、環境、信息工程、自動控制、物業管理、人類工效學等多門技術的集成，是高新技術在傳統的建筑業中的集中體現。智能大廈的設備、設施和管理都要以人為本，因人而易，主隨客便。它的高額投資會從人的工作效率提高中得到回報。但是，目前國內很多人對智能大廈的作用還沒有建立這樣的新概念。國內至今還沒有比較完善的有關智能大廈的標準和規范。前不久，建設部發出通知，為了加強建筑智能化系統工程的設計管理，頒布《建筑智能化系統工程設計管理暫行規定》，《規定》中初步界定了建筑智能化系統工程的內涵;明確了由建設主管部門統一管理全國的建筑智能化系統工程設計工作，并對立項申報、編制標準規范、資格認證、市場管理等問題都有了明文規定。
4智能建筑的投資
由于智能建筑建造的特點，因此它的建設投資要高于普通住宅，智能化建筑的功能具有質的提高，故需增加以下幾方面的投資：
4.1綜合布線系統的投資。目前弱電傳輸介質的布線有光纖與多芯絞線兩種選擇。
4.2大樓自動化系統的投資。大樓自動化系統的運行，運行費反而會減少，智能建筑投資增加主要表現在如下幾個方面:
4.2.1消防必須采用高可靠性的防火自動監測與報警控制系統，以確保人身與財產的防火安全度;
4.2.2保安必須確保人身安全。在通用電視監視、出人控制、巡回檢查與防盜等系統的基礎上，進行聯網運行，實現智能化，需要增加設備與計算機網絡的投資。
4.2.3能量管理系統，包括從高壓電源輸人、低壓配電、空調制冷系統、上水的變頻調速、供熱等系統的自動檢測、控制與管理。其主要任務是確保運行系統優化操作，高可靠性與高品質要求，并能降低運行費用。智能化與聯網是主要技術手段，雖增加一些投資，但卻能減少能源消耗與運行費用。
4.2.4環境控制系統，包括溫度、照明與衛生等機電設備及其智能控制系統，全面達到控制標準，并聯網與經濟運行。真正的智能系統節能與效益是十分顯著的。
4.2.5運載系統主要是電梯與停車場設備管理。采用高可靠性智能化電梯，全部聯網并優化運行，以滿足快速、準確和完全的要求;停車場要求自動計費管理，并實現聯網。
4.3增加投資提高建筑裝飾標準，設計中對智能建筑提高建筑標準、推廣新型建筑材料，采光與聲學音響標準要有明顯的改進、設備管道井與各種設備機房面積會有些增加，勢必導致增加造價，但所占投資比例很少。根據國內己建幾個智能住宅建筑分析，住宅小區要增加工程造價約10?15%，對開發商來說一定要充分考慮，權衡利弊。
5結論
5.1智能化大樓和住宅己實現水、電、煤氣通過電腦查車輛進出均由電腦自動識別，可以在居室中選看影視節目等等，但智能化程度與國外相比，還有一定差距。
5.2智能化的實現，首先要培養智能化的人才，原有建筑隊伍中無論從科技知識、還是管理能力諸方面明顯不能滿足要求。為此要充分重視現有人才的潛力，采取多種培訓手段，使設計、施工、管理人員迅速提高水平，解決當前在發展智能化建筑中，急需高科技人才的燃眉之急。
5.3加強維修與管理是發展智能化建筑的必然趨勢。眾所周知，復雜的智能設備質量再高也不可能終身兔修，智能建筑中的設備不僅品種數量多，而且技術含量高，如果維修工作跟不上，勢必影響設備的正常運行，如此發展下去，將直接影響智能功能的發揮，甚至可能導致自控系統癱瘓。國外的經驗己告訴我們維修與管理是專業性很強的工作，只有集中高水平的維修申心，才能管理好智能化的建筑。
總之，智能化建筑的發展是與各國和地區的經濟發展水平密切相關的，可以這么說，信息技術的發展，是智能化建筑發展的推動力，而經濟的發展，又為智能建筑提供了新市場，兩者相輔相成，缺一不可。智能建筑的發展是全球信息高速公路的結合點，面對21世紀經濟發展將起到不可估量的作用，有遠見的房地產發展商決不會放棄這一有戰略意義的目標。作為新一代建筑師，我們應該把建筑設計逐步推向智能化、生態化、節能化的軌道，逐步實現人類生活方式的大轉變。
【現代科技與智能住宅論文】相關文章：
住宅智能科技的發展論文11-05
智能住宅引領未來科技生活論文11-03
未來智能住宅作文07-21
未來的智能住宅作文12-01
未來的智能住宅想象作文04-18
智能住宅_小學想象作文09-04
《超級智能住宅》閱讀答案09-17
住宅小區智能化系統規劃的研究論文04-14
住宅小區車輛智能化管理的研究探析論文10-31