南京開發區房屋轉讓合同書

2024-05-06 開發合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的南京開發區房屋轉讓合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　轉讓方：_________ (以下簡稱甲方)

　　受讓方：_________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉讓位于的房屋事宜，經雙方友好協商一致，達成以下協議：

　　第一條轉讓房屋概況

　　1.1 本協議項下的轉讓房屋位于__，建筑面積共㎡，房屋共有人。現甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產權轉讓給乙方，具體為：乙方同意按照本協議項下的條件受讓。

　　1.2 甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協議前已取得共有人對甲方轉讓該房屋共有產權部分的書面同意及放棄優先購買甲方所有的50%房屋產權的聲明。甲方應保證，除甲方在本協議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產生的問題全部由甲方負責處理，且乙方有權要求甲方承擔違約責任。

　　第二條房屋轉讓價款及支付方式

　　2.1 甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋____元/m2的轉讓價款轉讓給乙方，轉讓總價款____萬元。甲方同意受讓。

　　2.2 鑒于__，本協議項下的轉讓房屋已經向公司抵押借____萬元。甲乙雙方確認并同意，乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價____萬元外，乙方還需承擔甲方因向公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務，____萬元。

　　2.3 支付方式：在雙方簽訂本協議后日內，乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓____元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后日內支付第二筆的房屋轉讓款元，剩余的房屋轉讓____元在甲乙雙方辦理產權過戶手續后一次性付清。

　　2.4 乙方同意，在本協議項下房屋轉讓過程中所產生的稅費乙方自愿承擔。

　　第三條其他

　　3.1 本協議項下的轉讓房屋的交付時間為__年______月號。甲方應按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應保證房屋完好無損，如因甲方原因導致房屋毀損的，則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。

　　3.2 甲、乙雙方應嚴格按照協議內容履行自身義務，否則，任何一方違約的，則應向相對方承擔違約責任。

　　3.2 雙方在履行本協議過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；解決不成的，可向法院提起訴訟。

　　3.3 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　3.4 本協議經雙方簽字即生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)：____________