家具銷售經營房屋租賃協議書

2024-03-30 經營協議書

　　在不斷進步的時代，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的家具銷售經營房屋租賃協議書，歡迎大家分享。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據中華人民共和國的《民法典》及國家相關法律規定，本著互惠互利，平等自愿的原則，經雙方友好協商，訂立本合同。

　　一，經營場地位置及面積

　　1，甲方將位于南京市區路號家居樓，經營面積平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經營。

　　2，甲方為統一管理，經營或實際需要，有權變動乙方經營場地面積或作其他改變。改變前甲方應書面通知乙方，乙方應全力配合。

　　二，協議有效期

　　1，本協議期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2，乙方如需續約，應于協議期滿30天前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可續約，否則本協議期限滿時終止。

　　3，協議期滿前，乙方如需撤去所設商品，應于5日前書面向甲方提出撤場并經甲方同意方可撤場，若未經同意中途撤場，本協議自動終止，并賠償甲方損失。

　　4，乙方因連續六個月銷售業績不佳，甲方有權提前中止合同，并提前30天書面通知乙方。

　　三，租金及結付方式

　　1，乙方應每月向甲方交納房屋租賃費________元。

　　2，按照"先付后用"的原則，進場前先付半年租賃費，于下半年支付余款。

　　3，如乙方不能支付租賃費，甲方有權終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。

　　四，雙方職責

　　一甲方職責

　　1，甲方應廣泛參考乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度，依照制度對乙方經營活動統一監督管理。

　　2，負責商場的房屋修繕，外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛生。

　　3，營業時間內，有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務。

　　4，按時向乙方提供協議約定的經營場地，以便乙方開展經營活動。

　　二乙方職責

　　1，乙方應按時交納場地租賃費，水電費等，水電費按實結算。

　　2，乙方在本協議有效期內應做到合法經營，按章納稅，嚴格遵守國家各項法規。

　　3，乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租，轉借他人使用。

　　4，乙方商場內部裝潢由乙方自行解決，但應經甲方核準后方可施工。

　　5，乙方中途退租或到期不續租，應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　五，違約責任

　　本協議有效期內，甲，乙雙方都必須嚴格遵守本協議之各項條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付____萬元違約金，并全額負擔因違約給另一方造成的損失。

　　六，其它

　　1，本協議未盡事宜，甲，已雙方協商解決。協商不成，交甲方所在地人民法院審理。

　　2，本協議經雙方代表簽字，加蓋公章后生效。

　　3，本協議一式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　名稱：____________

　　甲方地址：_________乙方地址：____

　　法人代表：____法人代表：____________

　　委托代表：委托代表：____________

　　簽約日期：__年__月__日簽約日期：__年__月__日

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