企業托管經營服務合同

2023-11-01 經營合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的企業托管經營服務合同，希望能夠幫助到大家。

企業托管經營服務合同1

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(受托方)：_________

　　乙方就企業托管項目接受甲方委托，為更好的為甲方提供全方位的服務，雙方就以下條款達成協議：

　　一、協議服務標地(相應項目上挑√)

　　1、公司托管

　　2、聯絡處托管

　　3、辦事處托管

　　二、甲方義務

　　1、與乙方充分合作，提供與協議項目相適應的資料，并對資料的真實性、完整性和合法性負法律責任。

　　2、按協議金額及時足額支付服務費。

　　3、甲方承諾不利用乙方提供的便利條件進行違法和欺詐活動，否則承擔因此而產生的一切后果。

　　三、乙方的責任和義務

　　1、自簽訂該項業務后，立即委派工作人員投入工作，按照協議內容提供相應的服務。

　　2、恪守獨立、客觀、公正和為企業保守商業秘密的原則，按照專業標準和規定程序執行。

　　四、服務費用及付款方式

　　1、經雙方協商，服務費用暫定_________元人民幣。

　　可根服務項目的增減經雙方協商進行調整。

　　每月(無優惠)

　　每季度(9.5折)

　　每半年(9.0折)

　　每年(8.0折)

　　3、甲方應于簽訂本協議書后_________日內支付服務費用。

　　如甲方要求延期付款，延期期間乙方有權要求甲方每日按約定金額的千分之一交付滯納金。

　　五、協議簽訂后，雙方應積極按約履行，不得無故終止。

　　如因特殊原因確需終止的，提出終止的一方應提前_________月通知另一方，并給對方必要的.準備時間。

　　六、合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商決定需要補充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字，各存一份)，做為本合同的補充件。

　　本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　七、爭議的處理

　　(1)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　(2)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　a.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　b.依法向人民法院起訴。

　　八、本協議經雙方法定代表人(或法定代表授權人)簽字并加蓋單位公章后生效。

　　九、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。

　　十、本協議有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　_________年_____月_____日

企業托管經營服務合同2

　　甲方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　第一章總則

　　第一條乙方是“_______”商業步行街第號商業用房的產權合法擁有人，該商鋪的建筑面積為平方米。乙方自愿將其擁有的上述商鋪交給甲方全權代理對外招租、經營和管理。該條委托不可撤銷，并不因產權變更而受影響(附授權委托書壹份)。

　　第二條甲方同意接受乙方的委托，對“_______”商業步行街第號商業用房托管經營。

　　第三條乙方將基于該商鋪的相關權利均委托甲方管理(具體委托范圍詳見委托書)并全權委托甲方向承租方辦理受托商鋪的交接手續并簽署有關文件。

　　第二章商鋪經營

　　第四條在委托管理期間，甲方享有對受托商鋪自主經營、租賃、管理的權利。

　　第五條在本合同有效期內，乙方不得以任何形式參與商鋪的經營管理活動，不得與商戶或除甲方外的第三方簽署任何有關

　　“_______”商鋪的協議或文書，不得因自身債務或責任影響商鋪的委托管理經營。

　　第六條根據“_________”商業步行街的統一規劃和各種品牌形象的要求，甲方或承租方有權根據托管經營需要場地內統一設計，包括但不限于變更商鋪之間的裝修、改建等。

　　第七條甲方在本合同有效期內，擁有經營管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權、廣告設施發布權等與經營有關的任何權利，并承擔經營過程中的義務和責任，有權與專業的商業運營公司合作經營或委托專業運營公司管理。

　　第八條甲方負責“_________”商業步行街的整體經營布局規劃設計及經營環境的規劃設計。

　　第三章商鋪收益

　　第十條在本合同有效期內，甲方對乙方托管商鋪統一對外招租，合同有效期為四年，自年月日至年月日，起始日從“________”商業步行街開業日起。

　　考慮到商業項目的啟動周期，各方同意在合同期有效期內，甲方除向乙方支付托管收益外，甲方運營的收入均由甲方自行處理。甲方應該每年向乙方支付商鋪托管收益，收益金額及起止時間以《_______商鋪租賃合同》為準，(稅費由乙方承擔，甲方可代扣代交)。

　　第十一條托管期滿，雙方協商續訂合同或由甲方將房產按屆時現狀交還乙方，乙方應當在期滿5日內辦理交接，逾期視為已經無爭議交接完畢。

　　第十二條托管期滿，若乙方選擇繼續托管，收益的支付方式為每半年支付一次(托管收益屆時視具體情況雙方可重新商議)。甲方在支付日將乙方的托管收益劃轉到乙方指定的銀行賬戶。因甲方原因導致遲延給付乙方應收的托管收益，每延遲一天，乙方有權向甲方按年收益2‰收取違約金。

　　第四章乙方處分權

　　第十四條在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪產權轉讓，甲方在同等條件下有優先購買權，轉讓時乙方須提前十五日書面通知甲方，甲方應在接到乙方書面通知后二十日內書面答復乙方，在甲方明確、明示放棄優先購買權的情況下，乙方才可以將該商鋪產權轉讓給第三方，否則按照第十五條處理。

　　第十五條在乙方將該商鋪轉讓給第三方時，在轉讓合同中乙方必須與商鋪產權買受人達成由買受人繼續承受本合同全部權利義務的條款。乙方不得在委托經營的商鋪上設置任何可能限制、影響甲方管理、經營、使用商鋪的權利，也不得將受托商鋪出租、委托經營給除甲方外的第三方。如乙方違反該約定轉讓，乙方必須向甲方支付購房總價款的50%作為違約金，且甲方有權要求乙方賠償因此導致的本合同對外經營合同所產生的直接、間接、可得利益等全部損失。

　　第五章違約責任

　　第十六條在本合同有效期內，任何一方都不得無故終止合同。

　　1、甲、乙雙方應全面履行本合同，任何一方不履行本合同約定的義務，應當承擔違約責任賠償損失(包括但不限于直接損失、間接

　　損失、可得利益損失、對第三人責任、處理爭議的費用、律師費用等)。

　　2、因乙方原因導致甲方不能托管至合同期滿的，除按照購房總價款的.30%支付違約金、賠償損失外，并以屆時甲方對外招商年租金的2倍乘以剩余年限計算賠償甲方可得收益損失。

　　3、因為甲方原因導致乙方不能托管至合同期滿的，除按照購房總價款的30%支付違約金、賠償損失外，并以屆時乙方年租金收益的2倍乘以剩余年限計算賠償甲方可得收益損失。

　　第十七條非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。但甲方有義務協助乙方辦理賠償事宜。

　　第六章通知

　　第十八條甲方發出的任何通知均可按照以下方式之一送達，并在發出后3日視為有效送達：

　　1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投遞;

　　2、在省市公開發行的報刊、電視等媒體公告。

　　第七章合同的變更和中止