在當今不斷發展的世界，合同出現在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的北京市施工合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等有關法律規定，經甲、方雙方協調，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執行。具體條款如下：
一、安裝內容
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍：
1）甲方提供的消防系統施工圖、系統圖
2）設計變更規定的范圍
3）技術核定單規定的范圍
4、承包方式：承包方式（施工總包干）包輔材，水系統甲方只提供管材、設備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報警系統甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報警設備。其余材料均由乙方負責提供，且保證所提供材料符合規范及設計要求。
二、工程工期
1）依照本工程總承包合同的規定，乙方總工期為日歷天，開工日期以甲方的進場通知為準，竣工日期為在具備系統運行的條件下，乙方應于10天內完成全系統的調試運行。
2）在規定工期內如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實簽字的文字記錄為準。
3）工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時搶工要求視為工期，工期提前獎勵1000元。
4）如果采取措施后仍完成不了工期，按第八條第三款執行，并處以合同金額5%的罰款。
三、工程質量要求：
1）嚴格按照相關施工驗收規范組織施工，如發生嚴重質量事故，甲方有權處以合同金額5%的罰款，且無條件解除合同，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
2）一般質量問題，經甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之后仍不整改的，甲方有權無條件解除合同。
3）鼓勵合理化建議。建議被采納后產生了效益，給予創造效益的40%現金，當場予以獎勵。
四、工程價款：
工程包干價：人民幣_____圓整（小寫￥_____元）。
其中：①火災自動報警系統：人民幣_____元；
②自動噴淋滅火系統：人民幣_____元；
③消火栓系統：人民幣_____元；
五、結算方式
1）進度款的結算：水噴淋、消火栓系統以管道延長米作為結算依據，消防報警系統，以報警點為結算依據。
2）最終結算以報警點和噴淋點為結算依據，報警_____元/點，噴淋_____元/點，新做消火栓280元/個，移改消火栓200元/個
3）工程設計變更，以簽證單為結算依據，減量5點以下不減價，增量的人工費據實結算。
4）乙方進場后，做完每層（管道試壓完）甲方支付完成工程量的50%作為進度款。工程施工完畢進入試運行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過政府及使用方驗收并移交后，施工費付至工程結算總價的95%；5%作為工程質保金，一年后支付。
六：保修
執行國務院第279號令《建筑工程質量管理條例》。
保修期限壹年，保修期從驗收之日算起。質保期的維修工作由施工隊全面負責，其中發生的費用由乙方自行承擔。
七、雙方責任
（一）甲方責任：
1）提供施工圖及有關技術資料，并將施工技術交底。
2）及時組織材料進場。
3）為乙方提供合適的工作條件。
4）按照乙方工程進度及時付款，乙方施工完畢，及時組織驗收。
（二）乙方責任：
1）嚴格按照施工圖、國家技術規范及施工工序組織施工，沒有甲方的設計變更通知，乙方不得擅自改變原設計。按甲方的要求參加施工協調會和技術商討會。
2）負責與監理的.協調工作，及時完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術資料、竣工圖等，收集整理成冊后呈交甲方。
3）負責已完工程的成品保護，承擔在交付之前發生損失的費用，接受甲方對已完部分工程采取特殊保護措施的要求。
4）乙方派駐現場的人員應保持穩定，如調離應事先征得甲方同意，未經同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。
5）做到文明施工，如發生有損甲方企業形象的行為并造成不良影響者，視情節輕重將予以乙方人民幣1000—5000元的罰款。
6）統一著裝，安全施工，凡在現場發現未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業未系安全帶每人次罰款500元。
7）乙方必須給所有施工人員購買意外傷害保險。如發生安全責任事故，一切經濟責任由乙方承擔，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節嚴重的應無條件退場。
8）負責甲方提供材料的現場保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。
9）乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數，否則由乙方承擔差額費用。
10）乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發生工人因工資找到甲方或建設方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。
八、其它事項：
1）甲、方雙方必須嚴格遵守合同各項條款，單方違約，由違約方承擔經濟損失責任。
2）乙方應保持通訊暢通，發生乙方關機、停機、換號等原因聯系不上的，第一次罰款50元，其后每發生一次罰款100元。
3）當乙方不能按照甲方的工期進度或質量要求完成施工任務時，甲方有權采用如下方式進行處理
①無條件更換現場管理人員；
②無條件進行經濟處罰；
③無條件接受項目部的工作面割讓；
④中止雙方合同，無條件退場。
4）本合同一式貳份，甲、方雙方各執壹份。
5）本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
地址：
電話：
電話：
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
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